نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى هذا التصريح لبناء جدار احتياطي جديد أو استبدال جدار موجود بالفعل. تمنع الجدران الاستنادية التربة من الانزلاق إلى أسفل التل أو أي تغيير مفاجئ آخر في الارتفاع.
هذا التصريح مطلوب للحفاظ على الجدران التي:
- يبلغ ارتفاعها قدمين على الأقل.
- تحتوي على سوائل قابلة للاشتعال أو قابلة للاحتراق.
- دعم تحميل تكلفة إضافية.
لا تحتاج إلى تقديم خطط مع طلبك إذا كان الجدار يتبع معيار EZ Permit لاستبقاء الجدران.
يجب ألا تتعدى الجدران الاستنادية الجديدة على الممتلكات المجاورة. إذا كان الجدار بحاجة إلى التعدي، فقد تكون التسهيلات أو الاتفاقيات القانونية المماثلة ضرورية.
إذا كان الجدار الاستنادي الحالي يمتد على خط الملكية، فقد يكون اثنان أو أكثر من مالكي العقارات المجاورة مسؤولين بشكل مشترك عن إصلاح وصيانة الجدار. الطريقة الوحيدة لتحديد الموقع الدقيق لأي جدار احتياطي موجود هي من خلال مسح ميداني يقوم به مساح مرخص.
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذا التصريح.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد التقدم للحصول على هذا التصريح. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- المقاول.
- محترف تصميم PA.
- محامي.
- مستكشف مرخص.
المتطلبات
طلب التصريح
يجب أن يتضمن نطاق العمل الكامل ومعلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
خطط
إذا كان التطبيق الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب عليهم اتباع متطلبات الخطة.
- يجب رسم الخطط بحيث يتم قياسها على ورقة لا تقل عن 18 بوصة × 24 بوصة.
- قم بتضمين ثلاث نسخ من الخطط.
- يجب أن تتضمن الخطط التفاصيل التالية:
- عنوان المشروع.
- تفاصيل بناء الجدار، بما في ذلك أي تعزيزات أو أربطة ظهر أو منسوجات أرضية.
- تفاصيل المؤسسة.
- الصرف.
- الارتفاعات أو الأقسام.
- تفاصيل هيكلية ومتنوعة أخرى.
- يجب على محترف التصميم توقيع الخطط وختمها إذا كان المشروع يتضمن:
- أي عمل هيكلي يكلف أكثر من 25,000 دولار.
- مهندس معماري مسجل.
- مهندس محترف.
المقاول
يجب أن يقوم مقاول فيلادلفيا المرخص بتنفيذ العمل، إلا عندما يتضمن المشروع منزلًا قائمًا لعائلة واحدة أو أسرتين. ثم يمكن أيضًا تنفيذ العمل من خلال:
- مالك يقيم في المبنى.
- مقاول تحسين المنزل المسجل لدى السلطة الفلسطينية (HIC) والذي يحمل رخصة النشاط التجاري في فيلادلفيا.
يجب تسمية المقاول قبل قبول الدفعة النهائية للتصريح. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي في ملف لدى L&I.
النماذج والمستندات الأخرى
راجع المتطلبات الخاصة بخطة تصريح البناء لمعرفة ما إذا كنت بحاجة إلى تقديم مستندات إضافية.
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي. تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا. مركز التصاريح والترخيص ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.عبر الإنترنت
شخصيًا
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، ردهة الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد يتم تطبيقها
رسوم الإيداع
- بالنسبة للمواقع التي تحتوي على مساكن لعائلة واحدة أو أسرتين: 25 دولارًا
- لجميع المواقع الأخرى: 100 دولار
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي.
رسوم التصريح
تعتمد رسوم التصريح على ارتفاع الجدار الاستنادي.
- للجدران التي يتراوح ارتفاعها بين 2 قدم و 4 أقدام: 158 دولارًا
- للجدران التي يبلغ ارتفاعها 4 أقدام وأطول: 253 دولارًا
- الرسوم الثابتة للمساكن المكونة من عائلة واحدة أو أسرتين: 69 دولارًا
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الولاية الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختيارية)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن خططًا مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
- الرسوم: 2000 دولار
- 350 دولارًا مستحقًا عند التقديم. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع طلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات عائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة التطبيقات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال وعمليات التفتيش المطلوبة على التصريح الخاص بك.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
- تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات عائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة التطبيقات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
- اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار وثائق الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.