نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى تصريح عمل في الموقع من أجل:
- المشاريع التي يعمل فيها الموقع الوحيد هو 5,000 قدم مربع أو أكثر من الاضطرابات الأرضية، مثل مواقف السيارات، لأي مكان خارج منطقة خطر الفيضانات الخاصة.
- أي اضطراب أرضي داخل منطقة خطر الفيضان الخاصة.
- إعداد الموقع للتطوير المستقبلي. قد يتم تضمين هذا العمل أيضًا في تصريح البناء.
- المياه الخاصة أو المجاري التي تخدم العديد من المباني.
- الحفريات التي تزيد عن 5 أقدام تحت الدرجة المجاورة، باستثناء خنادق المرافق أو الاستكشاف الجيوتقني.
قد يشمل عمل الموقع:
- مسح الموقع.
- إزالة الغطاء النباتي.
- حركة الأرض.
- وضع الدرجات.
يجب تقديم خدمات المياه أو الصرف الصحي الخاصة من خلال تصريح عمل الموقع/المرافق وتضمين تفاصيل المشروع المحددة ومعلومات المقاول. لإنشاء تصاريح منفصلة لكل صفقة، يجب عليك تضمين تكلفة الخدمات المحلية/المجمعة وأي منشآت إطفاء رئيسية في طلب تصريح العمل بالموقع.
قد يتم تضمين أعمال التطهير والتصنيف والتأسيس في تصريح البناء المرتبط بالبناء. يعتبر تصريح العمل/المرافق المنفصل في الموقع اختياريًا.
قد يتم تضمين التنقيب في طلب تصريح البناء المركب. سيتم إنشاء تصريح موقع منفصل عند الموافقة.
قد يكون تصريح تقسيم المناطق مطلوبًا لإزعاج المنحدرات الشديدة داخل مستجمعات المياه في Wissahickon أو في السهول الفيضية.
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذا التصريح.
إذا كان العقار في السهول الفيضية
قد تتطلب العقارات في السهول الفيضية وثائق خاصة أو اجتماع مراجعة.
من
يمكن لمالكي العقارات أو وكلائهم المعتمدين التقدم للحصول على هذا التصريح.
قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- المقاول.
- محترف تصميم PA.
- محامي.
- مستكشف مرخص.
المتطلبات
طلب التصريح
تقدم بطلب للحصول على هذا التصريح باستخدام تطبيق العمل في الموقع/تصريح المرافق. يجب أن يتضمن طلب التصريح النطاق الكامل للعمل ومعلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
المقاول
يجب على المقاول المرخص القيام بجميع الأعمال. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي في ملف لدى L&I.
خطط
إذا كان التطبيق الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب عليهم اتباع متطلبات الخطة.
- تم رسمها حسب المقياس على ورقة بحجم 18 بوصة × 24 بوصة على الأقل.
- قم بتضمين ثلاث نسخ من الخطط.
- يجب على محترف التصميم توقيع الخطط وختمها إذا كانت تكلفة المشروع تزيد عن 25,000 دولار
- يجب أن تتضمن خطط البناء:
- عنوان المشروع.
- الظروف الحالية.
- الدرجات الحالية والمقترحة.
- الأشجار والنباتات (مدى الانتزاع أو الإزالة).
النماذج والمستندات الأخرى
- التطبيق للمراجعة المعجلة (اختياري)
- تصريح تقسيم المناطق وخطة موقع تقسيم المناطق المعتمدة (إن وجدت): مختومة بالتراخيص وعمليات التفتيش لأرقام التصاريح ذات الصلة
- وثائق عمليات التفتيش الخاصة
- اتفاقية الواجبات والمسؤوليات الموقعة من قبل جميع الأطراف
- بيان جدول عمليات التفتيش الخاصة مع تحديد الفئات والتردد
- اسم وكالة التفتيش الخاصة المرخصة المؤهلة لجميع فئات التفتيش
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي. تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا. مركز التصاريح والترخيص ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.عبر الإنترنت
شخصيًا
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، ردهة الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد يتم تطبيقها
رسوم الإيداع
- مواقع مساكن عائلة واحدة أو أسرتين: 25 دولارًا
- جميع المواقع الأخرى: 100 دولار
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي.
رسوم التصريح
تعتمد رسوم تصريح عمل الموقع الخاص بك على حجم المنطقة المتأثرة.
- للمناطق التي تصل مساحتها إلى 15,000 قدم مربع : 126 دولارًا
- للمناطق التي تزيد مساحتها عن 15000 قدم مربع، بالإضافة إلى 6.30 دولارًا لكل 1000 قدم مربع إضافي: 126 دولارًا
الحد الأقصى للرسوم: 6,325 دولارًا
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الولاية الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختيارية)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن خططًا مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
- الرسوم: 2000 دولار
- 350 دولارًا مستحقًا عند التقديم. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع طلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) (سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم. لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي: إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة: إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
أين
الدفع المقبول
عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية
شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
أسباب رفض الشيك
سياسة الدفع المرتجعة
دفع الترخيص المتأخر
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات عائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة التطبيقات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
يمكنك تسريع التطبيق مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، ستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال وعمليات التفتيش المطلوبة على التصريح الخاص بك.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
- تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات عائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة التطبيقات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
- اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار وثائق الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.