نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى تصريح عمل في الموقع من أجل:
- المشاريع التي يعمل فيها الموقع الوحيد هو 5,000 قدم مربع أو أكثر من الاضطرابات الأرضية، مثل مواقف السيارات، لأي مكان خارج منطقة خطر الفيضانات الخاصة.
- أي اضطراب أرضي داخل منطقة خطر الفيضان الخاصة.
- إعداد الموقع للتطوير المستقبلي. قد يتم تضمين هذا العمل أيضًا في تصريح البناء.
- مياه خاصة أو مجاري تخدم مباني متعددة.
- الحفريات التي تزيد عن 5 أقدام تحت الدرجة المجاورة، باستثناء خنادق المرافق أو الاستكشاف الجيوتقني.
قد يشمل عمل الموقع:
- مسح الموقع.
- إزالة الغطاء النباتي.
- حركة الأرض.
- وضع الدرجات.
يجب تقديم خدمات المياه أو الصرف الصحي الخاصة من خلال تصريح عمل الموقع/المرافق وتضمين تفاصيل المشروع المحددة ومعلومات المقاول. لإنشاء تصاريح منفصلة لكل صفقة، يجب عليك تضمين تكلفة الخدمات المحلية/المجمعة وأي منشآت إطفاء رئيسية في طلب تصريح العمل بالموقع.
قد يتم تضمين أعمال التطهير والتصنيف والتأسيس في تصريح البناء المرتبط بالبناء. يعتبر تصريح العمل/المرافق المنفصل في الموقع اختياريًا.
قد يتم تضمين التنقيب في طلب تصريح البناء المركب. سيتم إنشاء تصريح موقع منفصل عند الموافقة.
قد يكون تصريح تقسيم المناطق مطلوبًا لإزعاج المنحدرات الشديدة داخل مستجمعات المياه في Wissahickon أو في السهول الفيضية.
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذا التصريح.
إذا كان العقار في السهول الفيضية
قد تتطلب العقارات في السهول الفيضية وثائق خاصة أو اجتماع مراجعة.
من
يمكن لمالكي العقارات أو وكلائهم المعتمدين التقدم للحصول على هذا التصريح.
قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- المقاول.
- محترف تصميم PA.
- محامي.
- مستكشف مرخص.
المتطلبات
طلب التصريح
تقدم بطلب للحصول على هذا التصريح باستخدام تطبيق العمل في الموقع/تصريح المرافق. يجب أن يتضمن طلب التصريح النطاق الكامل للعمل ومعلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
المقاول
يجب على المقاول المرخص القيام بجميع الأعمال. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي في ملف لدى L&I.
خطط
إذا كان التطبيق الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب عليهم اتباع متطلبات الخطة.
- تم رسمها حسب المقياس على ورقة بحجم 18 بوصة × 24 بوصة على الأقل.
- قم بتضمين ثلاث نسخ من الخطط.
- يجب على محترف التصميم توقيع الخطط وختمها إذا كانت تكلفة المشروع تزيد عن 25,000 دولار
- يجب أن تتضمن خطط البناء:
- عنوان المشروع.
- الظروف الحالية.
- الدرجات الحالية والمقترحة.
- الأشجار والنباتات (مدى الانتزاع أو الإزالة).
النماذج والمستندات الأخرى
- التطبيق للمراجعة المعجلة (اختياري)
- تصريح تقسيم المناطق وخطة موقع تقسيم المناطق المعتمدة (إن وجدت): مختومة بالتراخيص وعمليات التفتيش لأرقام التصاريح ذات الصلة
- وثائق عمليات التفتيش الخاصة
- اتفاقية الواجبات والمسؤوليات الموقعة من قبل جميع الأطراف
- بيان جدول عمليات التفتيش الخاصة مع تحديد الفئات والتردد
- اسم وكالة التفتيش الخاصة المرخصة المؤهلة لجميع فئات التفتيش
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي. تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا. مركز التصاريح والترخيص ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.عبر الإنترنت
شخصيًا
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، ردهة الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد يتم تطبيقها
رسوم الإيداع
- مواقع مساكن عائلة واحدة أو أسرتين: 25 دولارًا
- جميع المواقع الأخرى: 100 دولار
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي.
رسوم التصريح
تعتمد رسوم تصريح عمل الموقع الخاص بك على حجم المنطقة المتأثرة.
- للمناطق التي تصل مساحتها إلى 15,000 قدم مربع : 116 دولارًا
- للمناطق التي تزيد مساحتها عن 15000 قدم مربع، بالإضافة إلى 5.80 دولارًا لكل 1000 قدم مربع إضافي: 116 دولارًا
الحد الأقصى للرسوم: 5,805 دولار
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الولاية الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختيارية)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن خططًا مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
- الرسوم: 2000 دولار
- 350 دولارًا مستحقًا عند التقديم. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع طلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
أين
الدفع المقبول
عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.10٪ تكلفة إضافية). الحد الأدنى للرسوم هو 1.50 دولار.)
- بطاقة الخصم (+ رسوم 3.45 دولار)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.10٪ تكلفة إضافية). الحد الأدنى للرسوم هو 1.50 دولار.)
- بطاقة الخصم (+ رسوم 3.45 دولار)
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)
- تحقق
- حوالة مالية
- بطاقة الائتمان (+2.25% تكلفة إضافية)
- النقدية
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يتم إصدار الشيكات والحوالات المالية في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات عائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة التطبيقات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
يمكنك تسريع التطبيق مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، ستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال وعمليات التفتيش المطلوبة على التصريح الخاص بك.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
- تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات عائلة واحدة أو أسرتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة التطبيقات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
- اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار وثائق الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.