نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى الحصول على الموافقة على تقسيم المناطق لتثبيت العلامات. تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذه الموافقات.
يتضمن قانون تقسيم فيلادلفيا قواعد لـ:
- عدد العلامات.
- النوع.
- الحجم.
- الموقع.
- الارتفاع.
- الإضاءة أو الإضاءة.
أنواع العلامات التي لا تحتاج إلى تصاريح تقسيم المناطق
- علامات النوافذ مثبتة في ما يصل إلى نافذتين أو بابين. لا يمكن أن تشغل اللافتة أكثر من 20 بالمائة من المساحة الزجاجية الشفافة للباب أو النافذة.
- اللافتات الموجودة داخل المبنى والتي تبعد أكثر من 18 بوصة عن أي نافذة أو فتحة أو بزاوية تزيد عن 45 درجة. لا يُقصد بهذه العلامات أن تكون مرئية من الخارج.
- الشاشات الرقمية وشاشات الفيديو على المعدات الخارجية مثل مضخات الوقود وأجهزة الصراف الآلي (تقتصر على 1 قدم مربع)
- العلامات التي تعطي التوجيهات والتي تقل مساحتها عن 10 أقدام مربعة وأقل من 7 أقدام في الارتفاع
- علامات عقارية مؤقتة
- المناطق السكنية: 6 قدم مربع لكل وجه
- مناطق أخرى: 12 قدمًا مربعًا لكل وجه
الموافقة بدون خطط
إذا كانت العلامات المقترحة تتناسب مع معايير معينة، فلن تحتاج إلى تقديم خطط. تحقق مما إذا كانت علامتك تتوافق مع معيار EZ Sign الخاص بنا لتقسيم المناطق.
من
يجب على مالكي العقارات ووكلائهم المعتمدين الذين يرغبون في تثبيت اللافتات التقدم للحصول على الموافقة على تقسيم المناطق. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- المستأجرون.
- محترفو التصميم.
- المحامون.
- المقاولون.
- المسرّعون المرخصون.
المتطلبات
طلب التصريح
يجب أن يتضمن طلب التصريح القائمة الكاملة للعناوين ومعلومات المالك الحالي.
- إذا لم يكن العقار مملوكًا لشخص طبيعي أو شركة مساهمة عامة، فقدم الاسم والعنوان البريدي لأحد الشركات التالية:
- كل فرد لديه حصة تزيد عن 49٪ في ملكية العقار
- الشخصان اللذان لهما أكبر اهتمام
- إذا تم بيع عقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
- إذا كنت مستأجرًا تقدم الطلب، فقدم اتفاقية الإيجار المنفذة.
المتقدمون الذين يستخدمون معيار EZ Sign
أكمل نموذج تثبيت معيار EZ لعلامة تقسيم المناطق
خطط
إذا كان التطبيق الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب عليهم اتباع متطلبات الخطة.
صور فوتوغرافية
يجب تقديم صور للظروف الحالية للتحقق من اللافتات في قطعة أرض أو في مبنى
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي. تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا. مركز التصاريح والترخيص ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.عبر الإنترنت
شخصيًا
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، ردهة الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد يتم تطبيقها
رسوم الإيداع
- 100 دولار
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد. سيتم إضافته إلى رسوم التصريح النهائي.
رسوم التصريح
يتم تجميع العلامات في فئتين بناءً على محتواها:
- علامات الملحقات (الموجودة في نفس مكان النشاط أو النشاط التجاري الذي تعلن عنه): 253 دولارًا لكل علامة
- العلامات غير الملحقة (السلع أو الخدمات الإعلانية الموجودة في موقع مختلف): 398 دولارًا لكل علامة
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختيارية)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن خططًا مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
- الرسوم: 1050 دولارًا
- 350 دولارًا مستحقًا عند التقديم. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع طلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يتم إصدار الشيكات والحوالات المالية في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
تتم معالجة الطلبات ذات الخطط في غضون 20 يوم عمل.
- يمكنك تسريع التطبيق مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في 5 أيام عمل.
تتم معالجة التطبيقات بدون خطط أثناء الانتظار.
في حالة عدم الموافقة، ستطلب L&I مزيدًا من المعلومات.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.
- تتم معالجة الطلبات ذات الخطط في غضون 20 يوم عمل. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- يمكنك تسريع التطبيق مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في 5 أيام عمل.
- تتم معالجة التطبيقات التي تستخدم معيار EZ لتثبيت علامة التقسيم في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
متطلبات التجديد
انتهاء الصلاحية
- تنتهي تصاريح تقسيم المناطق التي تتضمن البناء في غضون ثلاث سنوات إذا لم تبدأ البناء في الموقع.
- تنتهي صلاحية تصاريح الاستخدام بعد ستة أشهر إذا لم يبدأ النشاط.
- تصريح تقسيم المناطق المشروط صالح لمدة عام واحد بعد تاريخ إصداره.
تمديد تصريح تقسيم المناطق
يمكنك التقدم بطلب لتمديد التصريح قبل ثلاثة أشهر من انتهاء التصريح. التصاريح الممتدة صالحة لمدة عام واحد من تاريخ انتهاء التصريح الأصلي، بغض النظر عن وقت إصدار التمديد.
يمكنك التقدم بطلب للحصول على تمديد عبر الإنترنت باستخدام Eclipse أو شخصيًا. راجع ورقة معلومات تمديد تصريح تقسيم المناطق لمزيد من المعلومات.