نظرة عامة على الخدمة
تُظهر شهادة الإشغال (CO) أن المبنى آمن للسكن. أنت بحاجة إلى أول أكسيد الكربون من أجل:
- بناء جديد.
- الإضافات.
- التعديلات التي تؤثر على المخارج أو معدلات الحريق.
- المشاريع التي تغير استخدام أو إشغال المبنى.
أول أكسيد الكربون غير مطلوب:
- للمنازل الحالية المكونة من عائلة واحدة أو أسرتين.
- إذا تغير المالك أو المستأجر أو المقيمون ولكن استخدام المبنى يظل كما هو.
يتم إصدار CO عند الانتهاء من بعض تصاريح البناء. لا يوجد طلب منفصل أو رسوم إضافية لثاني أكسيد الكربون المرتبط بتصريح البناء.
للحصول على CO بدون تصريح بناء، يجب عليك التقديم ودفع الرسوم.
يمكن لمالكي المباني والمستأجرين طلب نسخ من شهادة الإشغال الصادرة مسبقًا والمتاحة.
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذه الشهادة.
من
أي مالك عقار أو وكيله المعتمد أو مستأجر. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- محترفو التصميم.
- المحامون.
- المقاولون.
- المسرّعون المرخصون.
المتطلبات
التطبيق
يجب أن يتضمن التطبيق وصفًا للاستخدام ومعلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
- إذا كنت مستأجرًا تقدم الطلب، فقم بتضمين اتفاقية الإيجار المنفذة.
خطط
إذا كان التطبيق الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب عليهم اتباع متطلبات الخطة.
المقاول
لا تحتاج إلى مقاول للحصول على أول أكسيد الكربون ما لم يحدد فاحص الخطط أن المبنى أو المساحة الخاصة بك بحاجة إلى إصلاحات أو تحسينات. في هذه الحالات، تحتاج إلى مقاول لجميع تصاريح البناء أو الإصلاح المرتبطة. يجب إكمال هذا العمل قبل إصدار CO.
النماذج والمستندات
قد تحتاج إلى أحد النماذج التالية. إذا كان الأمر كذلك، يجب توثيقه.
- شهادة الطهي المحدود: مطلوب في حالة وجود أجهزة طهي دائمة في الفضاء ولكن ليس نظام عادم المطبخ التجاري.
- شهادة الاستخدام المقيد: مطلوبة لأجزاء المبنى التي قد لا تستوفي الكود ولن يتم شغلها. هذا مطلوب فقط عندما يكون جزءًا من قرار يتخذه مجلس السلامة والوقاية من الحرائق أو مجلس معايير البناء.
تصاريح ذات صلة
إذا كنت بحاجة إلى CO بسبب تغيير الاستخدام، فتأكد من حصولك على تصريح تقسيم المناطق لأي تغيير في الاستخدام قبل التقدم بطلب للحصول على CO.
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي.
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، ردهة الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد يتم تطبيقها
رسوم الإيداع
100 دولار، غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي
رسوم التصريح
232 دولارًا لكل مبنى أو مساحة تتطلب شهادة الإشغال الخاصة بها
رسوم إضافية
تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
رسوم الولاية الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
4 دولارات لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
تتم معالجة الطلبات في غضون 20 يوم عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
بمجرد الموافقة، يجب أن يكون لديك فحص قبل إصدار أول أكسيد الكربون الخاص بك. اتصل بالمفتش المعين لترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الإداري الخاص بك.
اتصل بالمفتش المعين لترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الإداري الخاص بك.
عبر الإنترنت
تتم معالجة الطلبات في غضون 20 يوم عمل. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
عمليات التفتيش
اتصل بالمفتش المعين لترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الإداري الخاص بك. تحتاج إلى فحص لكل شهادة إشغال جديدة. لا يلزم إجراء عمليات تفتيش لشهادات الاستبدال.
سيتم إصدار شهادة الإشغال عند الانتهاء بنجاح من الفحص.