نظرة عامة على الخدمة
تُظهر علامات الإشغال القانوني (LO) عدد الأشخاص المسموح لهم بالتواجد في مكان ما في وقت معين. تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) علامات الإشغال القانوني.
تحتاج إلى علامة الإشغال القانوني إذا:
- أنت تمتلك أو تدير مساحة تجميع حيث يتجمع 50 شخصًا أو أكثر.
- تقرر L&I أنه من الضروري نشر حد لعدد الركاب.
إذا وافقت L&I مسبقًا على علامة الإشغال القانوني لمساحة في المبنى الخاص بك، فقد تتمكن من الحصول على نسخة.
لا يحتاج الملاك أو المستأجرون الجدد الذين يشغلون مساحة معتمدة مسبقًا بعلامة الإشغال القانوني إلى إعادة التقديم.
إذا كنت تقترح تغييرًا في عدد الأشخاص الذين سيشغلون مساحة، فيجب عليك تقديم الطلب الجديد والخطط للمراجعة.
النشر
إذا كنت مطالبًا بالحصول على علامة الإشغال القانوني، فيجب عليك عرضها حيث يمكن للركاب رؤيتها بسهولة. إذا لم تقم بذلك، فقد يتم الاستشهاد بك بسبب الانتهاك.
يجب أن تظل جميع علامات الإشغال القانوني الصادرة منشورة طالما كان المبنى قيد الاستخدام.
من
يمكن لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد التقدم. قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- محترفو التصميم.
- المحامون.
- المقاولون.
- المسرّعون المرخصون.
المتطلبات
طلب التصريح
يجب أن يتضمن طلب التصريح وصفًا للاستخدام ومعلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
- إذا قام المستأجر بتقديم الطلب، قم بتضمين اتفاقية الإيجار المنفذة.
خطط
يجب أن تتبع الخطط متطلبات الخطة.
المقاول
لا يلزم وجود مقاول ما لم يحدد فاحص الخطط أن المبنى أو المساحة الخاصة بك تحتاج إلى إصلاحات أو تحسينات قبل الموافقة. وفي هذه الحالات، ستكون هناك حاجة إلى مقاول من أجل إصدار تصاريح البناء.
أين ومتى
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي. تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا. مركز التصاريح والترخيص ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.عبر الإنترنت
شخصيًا
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد يتم تطبيقها
رسوم الإيداع
- 100 دولار
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد. سيتم تطبيقه على رسوم التصريح النهائي.
رسوم التصريح
- 189 دولارًا لكل مساحة
- تكلفة علامة الاستبدال: 29 دولارًا
إذا حصلت على تصريح بناء أو شهادة إشغال، فسيتم تضمين علامات الإشغال القانوني مجانًا.
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الولاية الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 500,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
مدفوعات بطاقات الائتمان والخصم
يتم تطبيق الرسوم الإضافية والرسوم تلقائيًا على جميع معاملات بطاقات الائتمان والخصم.
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.
شخصيًا
تتم معالجة الطلبات في غضون 20 يوم عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
اتصل بالمفتش المعين لترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الإداري الخاص بك.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.
تتم معالجة الطلبات في غضون 20 يوم عمل. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
عمليات التفتيش
اتصل بالمفتش المعين لترتيب عمليات التفتيش المذكورة في التصريح الإداري الخاص بك. تحتاج إلى فحص لكل علامة إشغال قانوني جديدة. لا يلزم إجراء عمليات تفتيش لشهادات الاستبدال.
سيتم إصدار علامة الإشغال القانوني عند الانتهاء بنجاح من الفحص.