نظرة عامة على الخدمة
مكافآت تقسيم المساكن بأسعار معقولة مخصصة لأولئك الذين يضيفون مساكن بأسعار معقولة لمشاريعهم أو يدفعون أموالًا في صندوق يدعم الإسكان الميسور التكلفة.
يتقدم المطورون للحصول على مكافآت تقسيم المساكن بأسعار معقولة مع لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا (PCPC). يجب أن يوافق PCPC على التطبيق. قد تحتاج PCPC أيضًا إلى مراجعة خطط تصاريح البناء للامتثال.
من
فقط التطورات في بعض مناطق تقسيم المناطق مؤهلة للحصول على مكافأة تقسيم المساكن بأسعار معقولة. راجع تعليمات التطبيق لمزيد من التفاصيل.
المتطلبات
يجب أن تكون قد حددت ما إذا كنت ترغب في بناء وحدات بأسعار معقولة أو دفع الرسوم بدلاً من بناء وحدات بأسعار معقولة. ستحتاج أيضًا إلى معرفة مستوى القدرة على تحمل التكاليف الذي ستستخدمه.
للحصول على تصاريح بناء للمشروع، ستحتاج إلى الدخول في اتفاقيات قانونية مع المدينة.
قد تكون هناك حاجة لمراجعة خطة الوحدة ذات الأسعار المعقولة قبل الحصول على تصاريح البناء.
التكلفة
لا توجد تكلفة لمراجعة التطبيق.
كيف
يمكن استخدام الآلة الحاسبة لتقدير:
- إجمالي عدد الوحدات المسموح بها.
- إجمالي عدد الوحدات ذات الأسعار المعقولة التي سيُطلب منك تقديمها.
- يجب دفع الرسوم البديلة للتطورات التي تستخدم مكافأة الإسكان ذات الدخل المختلط.
إذا لزم الأمر، يمكنك استخدام Atlas للعثور على منطقة تقسيم المناطق الأساسية للعقار ومناطق التراكب القابلة للتطبيق.
سيتم إجراء التأكيد النهائي للوحدات ذات الأسعار المعقولة أو متطلبات الرسوم البديلة من قبل موظفي لجنة تخطيط مدينة فيلادلفيا أثناء مراجعة تصريح تقسيم المناطق.
للتقدم بطلب للحصول على مكافأة تقسيم المساكن بأسعار معقولة، يجب عليك إكمال نموذج الطلب. أرسلها عبر البريد الإلكتروني إلى planning.development@phila.gov. قم بتضمين معلومات الاتصال للشخص الذي يقوم بتقديم الطلب. سيتصل بك شخص ما مباشرة.
لاحظ أنه قد يُطلب منك تغيير المعلومات في خطط موقعك لتتناسب مع معلومات التطبيق.