Descripción general del servicio
Necesita un permiso de trabajo in situ para:
- Proyectos en los que el único sitio de trabajo sea de 5,000 pies cuadrados o más de perturbación de la tierra, como estacionamientos, para cualquier ubicación fuera de un Área Especial de Riesgo de Inundación.
- Cualquier perturbación de la tierra dentro de un Área Especial de Riesgo de Inundación.
- Preparación del sitio para su desarrollo futuro. Esta obra también puede incluirse en el permiso de construcción.
- Agua o alcantarillado privados que dan servicio a varios edificios.
- Excavaciones a más de 5 pies por debajo del nivel adyacente, excluidas las trincheras de servicios públicos o la exploración geotécnica.
El trabajo en el sitio puede incluir:
- Limpieza del sitio.
- Eliminación de vegetación.
- Movimiento de la tierra.
- Calificación.
Los servicios privados de agua o alcantarillado deben presentarse mediante un permiso de trabajo o servicios públicos en el sitio e incluir detalles específicos del proyecto e información del contratista. Para generar permisos separados para cada comercio, debe incluir el costo de los servicios domésticos o combinados y cualquier instalación principal contra incendios en la solicitud de permiso de trabajo del sitio.
Los trabajos de limpieza, nivelación y cimentación pueden incluirse en el permiso de construcción correspondiente. Es opcional obtener un permiso de trabajo o utilidades en el sitio por separado.
La excavación puede incluirse en la solicitud combinada de permiso de construcción. Se generará un permiso de sitio por separado tras la aprobación.
Es posible que se requiera un permiso de zonificación para explorar pendientes pronunciadas dentro de la cuenca hidrográfica del Wissahickon o en una llanura aluvial.
El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) expide este permiso.
Si la propiedad está en una llanura aluvial
Las propiedades en la llanura aluvial pueden requerir documentos especiales o una reunión de revisión.
¿Quién
Los propietarios o sus agentes autorizados pueden solicitar este permiso.
Los agentes autorizados pueden incluir:
- Contratista.
- Profesional del diseño de Pensilvania.
- Abogado.
- Expedidor con licencia.
Requisitos
solicitud de permiso
Solicite este permiso mediante una solicitud de permiso de trabajo o utilidad en el sitio. La solicitud de permiso debe incluir el alcance completo de la obra y la información del propietario actual.
- Si la propiedad se vendió recientemente, envíe una copia de la hoja de liquidación o escritura junto con la solicitud.
- Debe solicitar todos los permisos en la dirección legal establecida por la Oficina de Evaluación de Propiedades (OPA).
Contratista
Un contratista con licencia debe realizar todo el trabajo. El contratista debe:
- Tener una licencia activa.
- Mantente al día con todos los impuestos de la ciudad de Filadelfia.
- Tenga un seguro vigente registrado en L&I.
Planes
Si su solicitud requiere planes, estos deben cumplir con los requisitos del plan.
- Dibujado a escala en una hoja de al menos 18 x 24 pulgadas.
- Incluya tres copias de los planos.
- El profesional del diseño debe firmar y sellar los planos si el costo del proyecto supera los 25 000$
- Los planes de construcción deben incluir:
- Dirección del proyecto.
- Condiciones existentes.
- Calificación actual y propuesta.
- Árboles y vegetación (grado de arranque o remoción).
Formularios y otros documentos
- Solicitud de revisión acelerada (opcional)
- Permiso de zonificación y plano del sitio de zonificación aprobado (si corresponde): sellados mediante licencias e inspecciones con los números de permiso respectivos
- Documentación de inspecciones especiales
- Acuerdo de deberes y responsabilidades firmado por todas las partes
- Declaración del programa de inspecciones especiales con las categorías y la frecuencia seleccionadas
- Nombre de la agencia de inspección especial autorizada que reúne los requisitos para todas las categorías de inspección
Aprobaciones previas requeridas
¿Dónde y cuándo
Puede presentar su solicitud en línea utilizando eClipse. Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual. Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona. Centro de permisos y licencias Horario de oficina: de 8 a.m. a 3:30 p.m., de lunes a viernes Las oficinas cierran al mediodía del último miércoles de cada mes.En línea
En persona
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, Pensilvania 19102
Coste
Tipos de tasas que pueden aplicarse
- Tasa de presentación
- Tasa de permiso
- Cuota de retención de registros
- Tarifa de revisión acelerada del plan (opcional)
Tasa de presentación
- Emplazamientos de viviendas unifamiliares o bifamiliares: 25$
- Todos los demás sitios: 100 dólares
Esta tarifa no es reembolsable y se aplica a la tarifa final del permiso.
Cuota de permiso
La tarifa de su permiso de trabajo en el sitio depende del tamaño del área afectada.
- Para áreas de hasta 15,000 pies cuadrados : 116 dólares
- Para áreas de más de 15 000 pies cuadrados, más 5,80 dólares por cada 1000 pies cuadrados adicionales: 116 dólares
Tarifa máxima: 5.805$
Cargos de recargo
- Recargo municipal: 3$ por permiso
- Recargo estatal: 4,50 $ por permiso
Cuota de retención de registros
- Por página de más de 8.5 x 14 pulgadas: 4$
Tarifa de revisión acelerada del plan (opcional)
Las solicitudes de nueva construcción que incluyan planos son aptas para una revisión expedita. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
- Cuota: 2000 $
- Se deben pagar 350$ al momento de presentar la solicitud. Debe pagar el resto una vez que se apruebe.
Para solicitarlo, complete un formulario de solicitud de revisión acelerada del plan y envíelo junto con su solicitud de permiso. Las tarifas de revisión acelerada no se acreditarán a la tarifa final del permiso.
Métodos y detalles de pago
Métodos de pago aceptados
¿Dónde
Pago aceptado
En línea a través de la solicitud eClipse
(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea).
- Cheque electrónico
- Tarjeta de crédito (+2,10% de recargo). La tarifa mínima es de 1,50$.)
- Tarjeta de débito (+3,45 $ de comisión)
- Cheque electrónico
- Tarjeta de crédito (+2,10% de recargo). La tarifa mínima es de 1,50$.)
- Tarjeta de débito (+3,45 $ de comisión)
(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles).
- Cheque
- Giro postal
- Tarjeta de crédito (+2,25% de recargo)
- Efectivo
Pagos con tarjeta de crédito y débito
Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.
Cheques y giros postales
Compruebe los requisitos
- Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
- La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:
- Sin firmar.
- Caducado.
- Posfechado.
- Cheques iniciales sin información de cuenta.
Política de devoluciones
Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
- Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
- La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
- No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
- No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.
Pago tardío de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.
¿Cómo
Puede solicitar este permiso en persona en el Centro de Permisos y Licencias o en línea utilizando eClipse.
En persona
Las solicitudes para usos unifamiliares o bifamiliares se revisan en un plazo de 15 días laborables. Las solicitudes para todos los demás usos se revisan en un plazo de 20 días laborables.
Puede acelerar una solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
Si no se aprueba, recibirá un correo electrónico indicando lo que falta o lo que es obligatorio.
Antes de que se pueda emitir un permiso, se debe identificar al contratista y confirmar su asociación con el proyecto.
Póngase en contacto con la oficina de inspección local cuando el contratista esté listo para empezar a trabajar. La información de contacto y las inspecciones requeridas figurarán en su permiso.
Se emitirá un certificado de aprobación al completar con éxito todas las inspecciones requeridas.
En línea
Si presenta la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro a su cuenta en línea.
- Antes de que se pueda emitir un permiso, se debe identificar al contratista y confirmar su asociación con el proyecto.
- Las solicitudes para usos unifamiliares o bifamiliares se revisan en un plazo de 15 días laborables. Las solicitudes para todos los demás usos se revisan en un plazo de 20 días laborables.
- Espere un día hábil adicional para el preprocesamiento.
- El solicitante puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico indicando lo que falta o lo que se requiere.
Cuando el contratista esté listo para comenzar a trabajar, solicite una inspección a través de eClipse o llamando al (215) 255-4040.
Los documentos de aprobación se emitirán una vez que se completen con éxito todas las inspecciones requeridas.