Descripción general del servicio
Puede obtener un permiso EZ para algunos proyectos de construcción y renovación. Los permisos EZ no requieren que presente planes.
Para saber si su proyecto cumple los requisitos, compruebe si el trabajo planificado cumple con la norma EZ. Si obtiene un permiso EZ y no sigue la norma, se revocará el permiso.
Los tipos de proyectos que pueden calificar para un permiso EZ incluyen:
Reformas y demolición de interiores
- Reformas interiores y no estructurales en residencias unifamiliares
- Alteraciones comerciales limitadas
- Demolición de paredes interiores que no soportan carga
Artículos exteriores diversos
- Terrazas residenciales de hasta 216 pies cuadrados (excluyendo las cubiertas de techo)
- Reemplazo de ventanas y puertas exteriores sin cambios de tamaño (las viviendas de una o dos familias no necesitan un permiso para ello, a menos que sean históricas)
- Sustitución de fachadas de mampostería (no aplicable a propiedades históricas)
- Piscinas y spas elevados
- Reemplazo de la cubierta del techo
- Puertas y rejas de seguridad
- Sustitución de revestimiento mural
- Muros de contención
Trabajo comercial
El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) emite estos permisos.
¿Quién
Cualquier propietario o su agente autorizado puede solicitar estos permisos. Un agente autorizado puede incluir:
- Profesional del diseño.
- Abogado.
- Contratista.
- Expedidor autorizado.
Requisitos
solicitud de permiso
La solicitud de permiso debe incluir el alcance completo del trabajo y la información del propietario actual.
- Si la propiedad se vendió recientemente, envíe una copia de la hoja de liquidación o escritura junto con la solicitud.
- Debe solicitar todos los permisos en la dirección legal establecida por la Oficina de Evaluación de Propiedades (OPA).
- Si un inquilino presenta una solicitud, incluya una copia del contrato de arrendamiento firmado.
Contratista
- Un contratista con licencia de Filadelfia debe realizar el trabajo, excepto cuando el proyecto involucre una vivienda existente de una o dos familias. Luego, el trabajo también puede ser realizado por:
- Un propietario que reside en el edificio.
- Un contratista de mejoras para el hogar (HIC) registrado en Pensilvania que posee una licencia de actividad comercial de Filadelfia.
- Siempre se requiere un contratista con una licencia específica para:
- Trabajos de extinción de incendios.
- Trabajos eléctricos.
- Trabajos de fontanería.
- Trabajos de chapa metálica.
- Cuando sea necesario, se debe nombrar al contratista antes de que se pueda aceptar el pago final del permiso. El contratista debe:
- Tener una licencia activa.
- Mantente al día con todos los impuestos de la ciudad de Filadelfia.
- Tenga un seguro vigente registrado en L&I.
¿Dónde y cuándo
Puede presentar su solicitud en línea utilizando eClipse. Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual. Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona. Centro de permisos y licencias Horario de oficina: de 8 a.m. a 3:30 p.m., de lunes a viernes Las oficinas cierran al mediodía del último miércoles de cada mes.En línea
En persona
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, Pensilvania 19102
Coste
Cuota de permiso
Hay varias tarifas diferentes aplicables a las normas EZ. Antes de presentar la solicitud, revise el resumen de las tarifas de los permisos EZ para estimar el costo.
Tarifas de recargo
- Recargo municipal: 3$ por permiso
- Recargo estatal: 4,50 $ por permiso
Métodos y detalles de pago
Métodos de pago aceptados
| ¿Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
| En línea a través de la solicitud eClipse
(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea). |
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| En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales |
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| En persona en la cajera del edificio de servicios municipales
(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles). |
|
Pagos con tarjeta de crédito y débito
Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.
Cheques y giros postales
Compruebe los requisitos
- Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
- La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:
- Sin firmar.
- Caducado.
- Posfechado.
- Cheques iniciales sin información de cuenta.
Política de devoluciones
Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
- Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
- La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
- No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
- No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.
Pago tardío de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.
¿Cómo
Puede solicitar este permiso en persona en el Centro de Permisos y Licencias o en línea utilizando eClipse.
En persona
Si se requiere un contratista, la solicitud debe ser realizada por un contratista autorizado o incluir una declaración firmada en papel membretado del contratista que verifique su participación en el proyecto.
Las solicitudes se revisarán mientras espera.
Está limitado a tres solicitudes por entrada
Póngase en contacto con la oficina de inspección local cuando el contratista esté listo para empezar a trabajar. La información de contacto aparecerá en su permiso.
Debe organizar las inspecciones que figuran en su permiso con el inspector asignado.
Se emitirá un certificado de aprobación al completar con éxito todas las inspecciones requeridas.
En línea
Si presenta la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro a su cuenta en línea.
- Antes de que se pueda emitir un permiso, se debe identificar al contratista y confirmar su asociación con el proyecto.
- La mayoría de las solicitudes sin planes se procesan en un plazo de 5 días hábiles.
- Algunos permisos se pueden emitir de inmediato si la solicitud la realiza el contratista con una licencia, un seguro y una cuenta de impuestos vigentes. Esto incluye permisos para:
- Ventanas y puertas exteriores, revestimiento de techo y revestimiento de paredes.
- Reemplazar los desagües de la casa, la distribución de agua, el colector de aceras o el calentador de agua.
- Aprobaciones preliminares.
- Las telecomunicaciones funcionan.
Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se indicará lo que falta o lo que se requiere.
Cuando el contratista esté listo para comenzar a trabajar, solicite una inspección a través de eClipse o llamando al (215) 255-4040.
Se emitirá un certificado de aprobación al completar satisfactoriamente todas las inspecciones requeridas.