Descripción general del servicio
Necesita obtener la aprobación de zonificación para instalar letreros. El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) emite estas aprobaciones.
El Código de Zonificación de Filadelfia incluye reglas para:
- Número de letreros.
- Tipo.
- Tamaño.
- Ubicación.
- Altura.
- Iluminación o alumbrado.
Tipos de letreros que no necesitan permisos de zonificación
- Los letreros para ventanas se instalan en un máximo de dos ventanas o puertas. El letrero no puede ocupar más del 20 por ciento del área acristalada transparente de una puerta o ventana.
- Letreros ubicados en el interior de un edificio que estén a más de 18 pulgadas de distancia o en un ángulo de más de 45 grados con respecto a cualquier ventana o abertura. Estos letreros no están diseñados para ser visibles desde el exterior.
- Pantallas digitales y de vídeo en equipos exteriores, como surtidores de combustible y cajeros automáticos (limitado a 1 pie cuadrado)
- Letreros que dan indicaciones y que miden menos de 10 pies cuadrados de área y menos de 7 pies de altura
- Letreros inmobiliarios temporales
- Distritos residenciales: 6 pies cuadrados por cara
- Otros distritos: 12 pies cuadrados por cara
Aprobación sin planes
Si los letreros propuestos cumplen con ciertos estándares, no es necesario que presente planes. Compruebe si su letrero cumple con nuestro estándar EZ Sign para la zonificación.
¿Quién
Los propietarios y sus agentes autorizados que deseen instalar letreros deben solicitar la aprobación de zonificación. Los agentes autorizados pueden incluir:
- Inquilinos.
- Profesionales del diseño.
- Abogados.
- Contratistas.
- Expeditores con licencia.
Requisitos
solicitud de permiso
La solicitud de permiso debe incluir la lista completa de direcciones y la información del propietario actual.
- Si la propiedad NO es propiedad de una persona física o de una empresa que cotiza en bolsa, proporcione el nombre y la dirección postal de una de las siguientes personas:
- Cada persona con una participación superior al 49% en la propiedad de la propiedad
- Las dos personas con mayor interés
- Si una propiedad se vendió recientemente, envíe una copia de la hoja de liquidación o escritura junto con la solicitud.
- Debe solicitar todos los permisos en la dirección legal establecida por la Oficina de Evaluación de Propiedades (OPA).
- Si es un inquilino que presenta una solicitud, proporcione su contrato de arrendamiento firmado.
Los solicitantes utilizan el estándar EZ Sign
Complete un formulario EZ Standard para la instalación de letreros de zonificación
Planes
Si su solicitud requiere planes, estos deben cumplir con los requisitos del plan.
Fotografías
Se deben proporcionar fotografías de las condiciones existentes para verificar la señalización en un lote o en un edificio
Se requieren aprobaciones previas
¿Dónde y cuándo
Puede presentar su solicitud en línea utilizando eClipse. Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual. Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona. Centro de permisos y licencias Horario de oficina: de 8 a.m. a 3:30 p.m., de lunes a viernes Las oficinas cierran al mediodía del último miércoles de cada mes.En línea
En persona
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, Pensilvania 19102
Coste
Tipos de tasas que pueden aplicarse
- Tasa de presentación
- Tasa de permiso
- Cuota de retención de registros
- Tarifa de revisión acelerada del plan (opcional)
Tasa de presentación
- 100 dólares
Esta tarifa no es reembolsable. Se acreditará a la tarifa final del permiso.
Cuota de permiso
Los letreros se agrupan en dos categorías según su contenido:
- Letreros accesorios (ubicados en el mismo lugar que la actividad o el negocio que anuncian): 253$ por letrero
- Letreros no accesorios (que anuncian productos o servicios que se encuentran en un lugar diferente): 398 $ por letrero
Cuota de retención de registros
- Por página de más de 8.5 x 14 pulgadas: 4$
Tarifa de revisión acelerada del plan (opcional)
Las solicitudes de nueva construcción que incluyan planos son aptas para una revisión expedita. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
- Cuota: 1050 $
- Se deben pagar 350$ al momento de presentar la solicitud. Debe pagar el resto una vez que se apruebe.
Para solicitarlo, complete un formulario de solicitud de revisión acelerada del plan y envíelo junto con su solicitud de permiso. Las tarifas de revisión acelerada no se acreditarán a la tarifa final del permiso.
Métodos y detalles de pago
Métodos de pago aceptados
| ¿Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
| En línea a través de la solicitud eClipse
(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea). |
|
| En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales |
|
| En persona en la cajera del edificio de servicios municipales
(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles). |
|
Pagos con tarjeta de crédito y débito
Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.
Cheques y giros postales
Compruebe los requisitos
- Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
- La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:
- Sin firmar.
- Caducado.
- Posfechado.
- Cheques iniciales sin información de cuenta.
Política de devoluciones
Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
- Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
- La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
- No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
- No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.
Pago tardío de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.
¿Cómo
Puede solicitar este permiso en persona en el Centro de Permisos y Licencias o en línea utilizando eClipse.
En persona
Las solicitudes con planes se procesan en un plazo de 20 días hábiles.
- Puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en 5 días hábiles.
Las solicitudes sin planes se procesan mientras esperas.
Si no se aprueba, L&I solicitará más información.
En línea
Si presenta la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro a su cuenta en línea.
- Las solicitudes con planes se procesan en un plazo de 20 días hábiles. Espere un día hábil adicional para el procesamiento previo.
- Puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en 5 días hábiles.
- Las solicitudes que utilizan el estándar EZ para la instalación de letreros de zonificación se procesan en un plazo de 5 días hábiles.
Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico indicando lo que falta o lo que se requiere.
Renovación del pedido
Expiración
- Los permisos de zonificación que implican la construcción vencen en tres años si no se comienza la construcción en el sitio.
- Los permisos de uso vencen después de seis meses si la actividad no comienza.
- Un permiso de zonificación condicional es válido durante un año a partir de la fecha en que se emitió.
Extender un permiso de zonificación
Puede solicitar una extensión del permiso a partir de tres meses antes de que venza el permiso. Los permisos prorrogados tienen una validez de un año a partir de la fecha de caducidad del permiso original, independientemente del momento en que se expida la prórroga.
Puede solicitar una extensión en línea utilizando eClipse o en persona. Consulte la hoja de información sobre la extensión del permiso de zonificación para obtener más información.