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Permisos, infracciones y licencias

Obtenga un letrero de ocupación legal

Descripción general del servicio

Los letreros de ocupación legal (LO) muestran cuántas personas pueden entrar en un espacio en un momento dado. El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) emite letreros de ocupación legal.

Necesita un letrero de ocupación legal si:

  • Es propietario u opera un espacio de reunión donde se reúnen 50 o más personas.
  • L&I decide que es necesario establecer un límite de ocupantes.

Si L&I aprobó previamente un letrero de ocupación legal para un espacio en su edificio, es posible que pueda obtener una copia.

Los nuevos propietarios o inquilinos que operen un espacio previamente aprobado con un letrero de ocupación legal no necesitan volver a solicitarlo.

Si propone un cambio en el número de personas que ocuparán un espacio, debe presentar una nueva solicitud y planificar su revisión.

Publicar

Si debe tener un letrero de ocupación legal, debe colocarlo en un lugar donde los ocupantes puedan verlo fácilmente. Si no lo tiene, es posible que lo multen por una infracción.

Todos los letreros de ocupación legal emitidos deben permanecer colocados mientras el edificio esté en uso.

¿Quién

Cualquier propietario o su agente autorizado puede presentar una solicitud. Los agentes autorizados pueden incluir:

  • Profesionales del diseño.
  • Abogados.
  • Contratistas.
  • Expeditores con licencia.

Requerimientos

solicitud de permiso

La solicitud de permiso debe incluir una descripción del uso e información del propietario actual.

  • Si la propiedad se vendió recientemente, envíe una copia de la hoja de liquidación o escritura junto con la solicitud.
  • Debe solicitar todos los permisos en la dirección legal establecida por la Oficina de Evaluación de Propiedades (OPA).
  • Si un inquilino presenta la solicitud, incluya el contrato de arrendamiento firmado.

Planes

Los planes deben cumplir con los requisitos del plan.

Contratista

No se requiere un contratista a menos que el examinador de planos determine que su edificio o espacio necesita reparaciones o mejoras antes de su aprobación. En estos casos, se necesitaría un contratista para poder emitir los permisos de construcción.

¿Dónde y cuándo

En línea

Puede presentar su solicitud en línea utilizando eClipse.

Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual.

En persona

Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.

Centro de permisos y licencias
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, Pensilvania 19102

Horario de oficina: de 8 a. m. a 3:30 p. m., de lunes a viernes

Las oficinas cierran al mediodía del último miércoles de cada mes.

Coste

Tipos de tasas que pueden aplicarse

Tasa de presentación

  • 100 dólares

Esta tarifa no es reembolsable. Se aplicará a la tarifa final del permiso.

Tasa de permiso

  • 189 dólares por espacio
  • Costo de un letrero de reemplazo: 29 dólares

Si obtiene un permiso de construcción o un certificado de ocupación, los letreros de ocupación legal se incluyen de forma gratuita.

Tarifas de recargo

  • Recargo municipal: 3$ por permiso
  • Recargo estatal: 4,50 $ por permiso

Cuota de retención de registros

  • Por página de más de 8.5 x 14 pulgadas: 4$

Métodos y detalles de pago

Métodos de pago aceptados

¿Dónde Pago aceptado
En línea a través de la solicitud eClipse

(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea).

  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2,10% de recargo) La tarifa mínima es de 1,50$.)
  • Tarjeta de débito (+3,45 $ de comisión)
En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales
  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2,10% de recargo) La tarifa mínima es de 1,50$.)
  • Tarjeta de débito (+3,45 $ de comisión)
En persona en la cajera del edificio de servicios municipales

(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles).

  • Cheque
  • Giro postal
  • Tarjeta de crédito (+2,10% de recargo)
  • Efectivo

Pagos con tarjeta de crédito y débito

Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.

Cheques y giros postales

Compruebe los requisitos
  • Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
  • La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
  • Se aceptan cheques personales.
  • Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado

L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:

  • Sin firmar.
  • Caducado.
  • Posfechado.
  • Cheques iniciales sin información de cuenta.

Política de devoluciones

Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:

  1. Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
  2. Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
  3. La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
  4. Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
  5. No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
  6. El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
  7. No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.

Pago tardío de la licencia

Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.

¿Cómo

Puede solicitar este permiso en persona en el Centro de Permisos y Licencias o en línea utilizando eClipse.

En persona

1
Lleve su solicitud completa, los materiales de solicitud y el pago al Centro de Permisos y Licencias.

Las solicitudes se procesan en un plazo de 20 días hábiles.

2.
Si se aprueba, el solicitante recibirá una notificación para pagar el saldo.

Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico indicando lo que falta o lo que se requiere.

3.
Una vez que lo aprueben, programe una inspección.

Póngase en contacto con el inspector asignado para organizar las inspecciones que figuran en su permiso administrativo.

En línea

1
Inicie sesión en su cuenta eClipse y solicite un permiso. Cargue todos los documentos necesarios y pague la tasa de presentación.

Si presenta la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro a su cuenta en línea.

Las solicitudes se procesan en un plazo de 20 días hábiles. Espere un día hábil adicional para el procesamiento previo.

2.
Si se aprueba, el solicitante recibirá una notificación para pagar el saldo.

Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico indicando lo que falta o lo que se requiere.

3.
Una vez que lo aprueben, programe una inspección.

Solicite una inspección a través de eClipse o llamando al (215) 255-4040.

Inspecciones

Póngase en contacto con el inspector asignado para organizar las inspecciones que figuran en su permiso administrativo. Debe inspeccionar cada nuevo letrero de ocupación legal. No se necesitan inspecciones para reemplazar los certificados.

Se emitirá un letrero de ocupación legal una vez que se complete con éxito la inspección.

Formularios e instrucciones

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