Descripción general del servicio
Los facilitadores presentan solicitudes en el Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) en nombre de los propietarios o los representan en las audiencias de la junta. Los expedidores deben tener una licencia de expedidor.
Esta licencia no autoriza a una persona a actuar como diseñador o agente inmobiliario.
Quién
Cualquiera puede solicitar esta licencia.
No necesita esta licencia si es un:
- Profesional del diseño con licencia.
- Abogado con licencia.
- Contratista con licencia que realiza o gestiona trabajos en el marco de la solicitud.
- Empleado de un profesional del diseño, abogado o contratista con licencia.
Requisitos
Otras licencias y registros
- Identificación de impuestos sobre la renta y recibos comerciales (BIRT)
- Licencia de actividad comercial
Seguros
Debe presentar un certificado de seguro que incluya el importe mínimo:
- Seguro de responsabilidad profesional: $100,000
Prueba de empleo
Si no es autónomo, presente una declaración de empleo actual o futuro. Esta declaración debe llevar el membrete de la empresa y estar firmada por el empleador.
Historial laboral y jurídico
- Si ha sido empleado en la Ciudad de Filadelfia y ha optado por marcharse, debe esperar un año para presentar una solicitud como facilitador o para representar a los clientes. Si ha sido despedido involuntariamente, tiene que esperar cinco años. Esto incluye puestos de servicio en juntas o comisiones.
- No debe tener ninguna condena penal.
- Si se declaró "sin defensa" por delitos relacionados con el fraude o el engaño o por violaciones de la Ley de Ética de los Funcionarios y Empleados Públicos, deberá esperar al menos seis años antes de presentar la solicitud.
Debe proporcionar:
- Una búsqueda de antecedentes penales por la Policía Estatal de PA .
-
Copias de todas las sentencias civiles o registros de condena del solicitante en los últimos diez años por:
- Fraude.
- Conducta engañosa o desleal.
- Negligencia.
- Imprudencia.
- Incumplimiento de contrato en el ámbito profesional.
Identificación con fotografía
- 5 cm x 5 cm., color
Cumplimiento fiscal
Debe estar al día con todos los impuestos de la Ciudad de Filadelfia.
Dónde y cuándo
En línea
Puede presentar su solicitud en línea a través de eCLIPSE .
Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual .
En persona
Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.
Centro de permisos y licencias
1401 John F. Bulevar Kennedy.
MSB, vestíbulo de los servicios públicos
Filadelfia, PA 19102
Horario de oficina: De 8 a.m a 3:30 p.m. De lunes a viernes
Las oficinas cierran a mediodía el último miércoles de cada mes.
Costo
Se aplica una tarifa no reembolsable de $20 a la tarifa de licencia. El resto de la tarifa de la licencia se debe pagar una vez que se apruebe su solicitud.
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1.5 % de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducó.
Métodos de pago y detalles
Métodos de pago aceptados
| Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
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En línea a través de la aplicación eCLIPSE
(Hay un límite de $200,000 en el caso de los pagos en línea) |
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| En persona en el Centro de Permisos y Licencias en el Edificio de Servicios Municipales |
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En persona en la caja del Edificio de Servicios Municipales
(Los artículos pagados en la caja se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles) |
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Cheques y giros postales
Requisitos de cheques
- Libre todos los cheques y giros postales a la orden de "Ciudad de Filadelfia"
- La persona o empresa que figure en el cheque debe constar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión inferior a los 12 meses de la transacción.
Razones por las que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques sin la información del depositario o que:
- No cuenten con una firma.
- Hayan vencido.
- Tengan una fecha posterior.
- Cheques iniciales sin información de la cuenta.
Política de devolución de pagos
Si su cheque es devuelto sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de $20 por el cobro.
- Usted autoriza a la Ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una única transferencia electrónica de fondos desde su cuenta para cobrar directamente esta tarifa.
- La Ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución de depósito para el pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de recurso serán nulos.
- No puede realizar ninguna acción adicional en virtud de un permiso hasta que no haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia serán revocados si no se pagan las tarifas pendientes en un plazo de 30 días.
- No podrá presentar ni obtener más permisos hasta que no resuelva la deuda pendiente.
Retraso en el pago de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1.5 % de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducó.
Cómo
Puede solicitar esta licencia en línea utilizando eCLIPSE o en persona en el Centro de Permisos y Licencias.
En línea
Las solicitudes se revisan en un plazo de cinco días hábiles.
Si la solicitud no se aprueba, recibirá un correo electrónico en el cual se indicará el faltante o lo que se necesita.
En persona
L&I puede revisar la mayoría de las solicitudes mientras usted espera.
Requisitos de renovación
Esta licencia debe renovarse anualmente. Puede renovar en línea a través de eCLIPSE o en persona en el Centro de Permisos y Licencias.
Para renovar su licencia, debe:
- Estar al día con todos los impuestos de la Ciudad de Filadelfia.
- Tener una prueba de seguro activo.
- Presentar cualquier nueva sentencia civil o registro de condena.