Descripción general del servicio
Los expedidores presentan las solicitudes ante el Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) en nombre de los propietarios o los representan en las audiencias de la junta. Los expedidores deben tener una licencia de expedidor.
Esta licencia no autoriza a una persona a actuar como diseñador o agente inmobiliario.
¿Quién
Cualquier persona puede solicitar esta licencia.
No necesita esta licencia si es:
- Profesional de diseño con licencia.
- Abogado licenciado.
- Contratista con licencia que realiza o administra el trabajo en virtud de la solicitud.
- Empleado de un profesional de diseño, abogado o contratista con licencia.
Requisitos
Otras licencias y registros
- Número de identificación fiscal sobre ingresos y recibos comerciales (BIRT)
- Licencia de actividad comercial
Seguro
Debe presentar un certificado de seguro que incluya el importe mínimo:
- Seguro de responsabilidad profesional: 100.000 dólares
Comprobante de empleo
Si no trabaja por cuenta propia, presente una declaración de empleo actual o potencial. Esta declaración debe estar en papel membretado de la empresa y firmada por el empleador.
Historial laboral y legal
- Si trabajaba en la ciudad de Filadelfia y decidió marcharse, debe esperar un año para presentar una solicitud como expedidor o representar a los clientes de otro modo. Si ha sido despedido involuntariamente, tendrá que esperar cinco años. Esto incluye puestos de servicio en juntas o comisiones.
- No debe tener ninguna condena penal.
- Si se declaró «excluido» de los delitos relacionados con el fraude o el engaño o de violaciones de la Ley de Ética de Funcionarios Públicos y Empleados, debe esperar al menos seis años antes de presentar la solicitud.
Debe proporcionar:
- Una búsqueda de antecedentes penales realizada por la Policía Estatal de Pensilvania.
- Copias de cualquier sentencia civil o registro de condena del solicitante en los diez años anteriores por:
- Fraude.
- Conducta engañosa o injusta.
- Negligencia.
- Imprudencia.
- Incumplimiento de contrato a título profesional.
Identificación con foto
- 2 x 2 pulgadas, a color
Cumplimiento tributario
Debe estar al día con todos los impuestos de la ciudad de Filadelfia.
¿Dónde y cuándo
En línea
Puede presentar su solicitud en línea utilizando eClipse.
Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual.
En persona
Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.
Centro de permisos y licencias
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, Pensilvania 19102
Horario de oficina: de 8 a.m. a 3:30 p.m., de lunes a viernes
Las oficinas cierran al mediodía del último miércoles de cada mes.
¿Coste
Se aplica una tarifa no reembolsable de 20 dólares a la tarifa de licencia. El resto de la tarifa de licencia se debe pagar una vez que se apruebe su solicitud.
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.
Métodos y detalles de pago
Métodos de pago aceptados
| ¿Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
| En línea a través de la solicitud eClipse
(Hay un límite de 500 000$ para los pagos en línea). |
|
| En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales |
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| En persona en la cajera del edificio de servicios municipales
(Los artículos pagados en el cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles). |
|
Pagos con tarjeta de crédito y débito
Los recargos y comisiones se aplican automáticamente a todas las transacciones con tarjetas de crédito y débito.
Cheques y giros postales
Compruebe los requisitos
- Haga que todos los cheques y giros postales sean pagaderos a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
- La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que estén:
- Sin firmar.
- Caducado.
- Posfechado.
- Cheques iniciales sin información de cuenta.
Política de devoluciones
Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de 20 dólares por el cobro.
- Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica única de fondos desde su cuenta para cobrar este cargo directamente.
- La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para su pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación serán nulos.
- No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia se revocarán si las tasas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
- No puede solicitar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.
Pago tardío de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que expiró la licencia.
¿Cómo
Puede solicitar esta licencia en línea utilizando eClipse o en persona en el Centro de Permisos y Licencias.
En línea
Las solicitudes se revisan en un plazo de cinco días hábiles.
Si la solicitud no se aprueba, recibirá un correo electrónico indicando lo que falta o lo que es obligatorio.
En persona
L&I puede revisar la mayoría de las solicitudes mientras usted espera.
Renovación del pedido
Esta licencia debe renovarse anualmente. Puede renovarla en línea a través de eClipse o en persona en el Centro de Permisos y Licencias.
Para renovar su licencia, debe:
- Estar al día con todos los impuestos de la ciudad de Filadelfia.
- Tenga un comprobante de seguro activo.
- Presente cualquier nueva sentencia civil o registro de condena.