Vue d'ensemble du service
Vous avez besoin d'une licence de propriété commerciale vacante si :
- Votre propriété commerciale est vacante depuis plus de trois mois.
- Aucun travail de construction n'est en cours ou ne devrait démarrer.
- Vous avez une jetée vacante dont les éléments structuraux sont partiellement ou totalement sous l'eau le long des rives du fleuve Delaware, de la rivière Schuylkill ou des estuaires.
Le Département des licences et des inspections (L&I) délivre cette licence.
Qui
Les propriétaires et leurs agents peuvent demander cette licence.
Exigences
Autres licences et enregistrements
Plan de lutte contre les rongeurs
Un terrain vacant doit être inspecté chaque année par une entreprise de lutte antiparasitaire agréée en Pennsylvanie pour détecter des preuves d'infestation de rongeurs et, si une activité est détectée, un plan de réduction doit être mis en œuvre. Reportez-vous aux exigences en matière d'inspection pour le contrôle des rongeurs pour plus d'informations.
Structures commerciales vacantes
Pour obtenir cette licence, le propriétaire doit déposer un cautionnement pour couvrir les coûts potentiels de la ville pour corriger les violations du code ou résoudre des situations dangereuses ou dangereuses.
Le montant du cautionnement requis est déterminé par la superficie totale du bâtiment vacant (à l'exception du sous-sol).
- Moins de 50 000 pieds carrés : caution de 50 000$ requise
- 50 000 à 200 000 pieds carrés : caution de 100 000$ requise
- Plus de 200 000 pieds carrés : caution de 500 000$ requise
Quais vacants
Pour obtenir cette licence, le propriétaire doit fournir les informations suivantes avec la demande :
- Une certification attestant que la structure est dotée d'une barrière à tous les points d'accès depuis le côté côtier de la structure.
- Preuve que la structure est affichée sur tous les côtés, de manière visible et visible, avec des panneaux « Danger — Interdiction d'intrusion ».
Où et quand
En ligne
Vous pouvez faire votre demande en ligne via eClipSE.
Si vous avez besoin d'aide pour déposer votre demande en ligne, vous pouvez planifier un rendez-vous virtuel.
En personne
Vous avez besoin d'un rendez-vous pour vous rendre en personne au centre des permis et licences.
Centre des permis et licences
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, PA 19102
Heures de bureau : 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi
Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.
Coût
Des frais de demande non remboursables de 20$ sont appliqués aux frais de licence. Le solde des frais de licence est dû une fois que votre demande est approuvée.
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Modes de paiement et détails
Modes de paiement acceptés
| Où | Paiement accepté |
|---|---|
| En ligne via la demande eCliPse
(Il existe une limite de 500 000$ pour les paiements en ligne.) |
|
| En personne au centre des permis et licences du bâtiment des services municipaux |
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| En personne à la caisse du bâtiment des services municipaux
(Les articles payés à la caisse seront envoyés par la poste dans les cinq jours ouvrables.) |
|
Paiements par carte de crédit et de débit
Les suppléments et les frais sont appliqués automatiquement à toutes les transactions par carte de crédit et de débit.
Chèques et mandats-poste
Vérifiez les exigences
- Payez tous les chèques et mandats-poste à l'ordre de la « ville de Philadelphie ».
- La personne ou l'entreprise inscrite sur le chèque doit figurer sur la demande.
- Les chèques personnels sont acceptés.
- Les chèques et les mandats-poste doivent avoir une date d'émission dans les 12 mois suivant la transaction.
Raisons pour lesquelles votre chèque peut être refusé
L&I n'acceptera pas les chèques qui ne contiennent pas d'informations de dépôt ou qui sont :
- Non signé.
- Expiré.
- Postdaté.
- Chèques de démarrage sans informations de compte.
Politique de remboursement
Si votre chèque est retourné impayé pour cause de fonds insuffisants ou non collectés :
- Des frais de 20$ vous seront facturés pour la collecte.
- Vous autorisez la ville de Philadelphie ou son agent à effectuer un transfert électronique de fonds unique à partir de votre compte pour percevoir ces frais directement.
- La ville de Philadelphie ou son agent peuvent présenter à nouveau votre chèque électroniquement à votre établissement de dépôt pour le paiement.
- Si la Ville n'est pas en mesure d'obtenir le paiement, la demande de licence, de permis ou d'appel sera annulée.
- Vous ne pouvez prendre aucune autre mesure en vertu d'un permis tant que vous n'avez pas payé tous les frais.
- Le permis ou la licence sera révoqué si les frais impayés ne sont pas payés dans les 30 jours.
- Vous ne pouvez pas déposer ou obtenir de permis supplémentaires tant que vous n'avez pas réglé la dette impayée.
Paiement tardif de la licence
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Comment
Vous pouvez faire votre demande en ligne via eCLIPse ou en personne au Permit and License Center.
En ligne
Les demandes sont examinées dans un délai de cinq jours ouvrables.
Si la demande n'est pas approuvée, vous recevrez un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
En personne
L&I peut examiner la plupart des candidatures pendant que vous attendez.
Renouvellement des exigences
Cette licence doit être renouvelée chaque année pendant laquelle le bien est vacant. Vous pouvez le renouveler en ligne par le biais d'Eclipse ou en personne au Permit and License Center.
Pour renouveler votre licence, vous devez avoir :
- Une obligation active pour les structures commerciales vacantes.
- Une certification de la présence d'une barrière à tous les points d'accès à un quai vacant et une preuve de la signalisation « Danger — Pas d'intrusion ».
- Une adresse e-mail valide.