Vous avez besoin d'un permis de location pour louer des logements, des chambres ou des unités de couchage à des locataires. Cela peut inclure les logements et unités résidentiels, les pièces d'une maison, les dortoirs et certains logements pour visiteurs.
Une licence peut couvrir toutes les unités d'un même bâtiment. S'il y a plusieurs bâtiments sur votre propriété, vous devez obtenir une licence de location pour chaque bâtiment.
Vous avez encore des questions ?
- Renseignez-vous sur les licences de location et de propriété.
- Consultez la FAQ sur les licences de location.
Cette licence est délivrée par le Département des licences et des inspections (L&I). Il s'appelait auparavant un permis d'inspection du logement.
Qui
Les propriétaires et leurs agents peuvent demander cette licence.
Exigences
Les licences de location ne sont pas transférables. Si vous êtes le nouveau propriétaire d'une propriété précédemment licenciée, vous devez fermer l'ancienne licence de location et en demander une nouvelle. Pour fermer une licence de location, choisissez « Émission de licence » sur le formulaire de demande en ligne ou appelez le 311. Appelez le (215) 686-8686 si vous êtes en dehors de Philadelphie.
Il existe plusieurs exigences pour recevoir ou renouveler une licence de location. Consultez les exigences pour :
Coût
| Frais de licence | Frais de renouvellement |
|---|---|
|
Par unité : 63$ Frais Aucuns frais pour les unités occupées par le propriétaire. |
Par unité : 63$ Frais |
Frais de renouvellement tardif : si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Modes de paiement et détails
Modes de paiement acceptés
| Où | Paiement accepté |
|---|---|
| En ligne via la demande eCliPse
(Il existe une limite de 200 000$ pour les paiements en ligne.) |
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| En personne au centre des permis et licences du bâtiment des services municipaux |
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| En personne à la caisse du bâtiment des services municipaux
(Les articles payés à la caisse seront envoyés par la poste dans les cinq jours ouvrables.) |
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Chèques et mandats-poste
Vérifiez les exigences
- Payez tous les chèques et mandats-poste à l'ordre de la « ville de Philadelphie ».
- La personne ou l'entreprise inscrite sur le chèque doit figurer sur la demande.
- Les chèques personnels sont acceptés.
- Les chèques et les mandats-poste doivent avoir une date d'émission dans les 12 mois suivant la transaction.
Raisons pour lesquelles votre chèque peut être refusé
L&I n'acceptera pas les chèques qui ne contiennent pas d'informations de dépôt ou qui sont :
- Non signé.
- Expiré.
- Postdaté.
- Chèques de démarrage sans informations de compte.
Politique de remboursement
Si votre chèque est retourné impayé pour cause de fonds insuffisants ou non collectés :
- Des frais de 20$ vous seront facturés pour la collecte.
- Vous autorisez la ville de Philadelphie ou son agent à effectuer un transfert électronique de fonds unique à partir de votre compte pour percevoir ces frais directement.
- La ville de Philadelphie ou son agent peuvent présenter à nouveau votre chèque électroniquement à votre établissement de dépôt pour le paiement.
- Si la Ville n'est pas en mesure d'obtenir le paiement, la demande de licence, de permis ou d'appel sera annulée.
- Vous ne pouvez prendre aucune autre mesure en vertu d'un permis tant que vous n'avez pas payé tous les frais.
- Le permis ou la licence sera révoqué si les frais impayés ne sont pas payés dans les 30 jours.
- Vous ne pouvez pas déposer ou obtenir de permis supplémentaires tant que vous n'avez pas réglé la dette impayée.
Paiement tardif de la licence
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Comment faire une demande
Vous pouvez demander cette licence en ligne via Eclipse ou en personne au Permit and License Center.
En ligne
Une fois connecté, vous pouvez faire votre demande en ligne via Eclipse.
Si vous avez besoin d'aide pour déposer votre demande en ligne, vous pouvez planifier un rendez-vous virtuel.
Les demandes sont examinées dans un délai de cinq jours ouvrables.
Si la demande est approuvée, vous recevrez un avis vous demandant de payer le solde.
Si la demande est rejetée, vous recevrez un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
En personne
Vous devez prendre rendez-vous pour vous rendre en personne au centre des permis et licences.
Le Bureau est ouvert de 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi. Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.
Le centre des permis et licences est situé à l'adresse suivante :
L&I peut délivrer la plupart des licences pendant que vous attendez. Ils délivreront votre licence ou demanderont plus d'informations.
Formulaires et instructions
Contenus connexes
- Déposer et payer l'impôt sur le revenu et les reçus des entreprises (BIRT)
- Obtenir une licence d'activité commerciale
- Obtenir un numéro de licence d'activité
- Louez votre propriété (à long terme)
- Louez votre propriété (à court terme)
- Loi sur l'accès des locataires : directives de sélection des locataires
- Brochures sur les partenaires d'un bon logement
- FAQ sur les licences de location