La Division du logement et du développement communautaire (DHCD) soutient le programme Philly First Home de la ville de Philadelphie. Le programme offre une subvention d'aide à l'achat d'une maison pouvant atteindre 10 000$ (ou 6 % du prix d'achat, selon le montant le moins élevé) pour aider les acheteurs d'une première maison.
Cette subvention est destinée à aider à payer l'acompte et/ou les frais de clôture. Les subventions seront accordées tant que le financement sera disponible. Si vous déménagez ou effectuez un refinancement avant de vivre dans la maison pendant 15 ans, la subvention doit être remboursée.
Qui
Pour être éligible à la subvention, vous devez :
- Achetez une première maison ou n'êtes pas propriétaire d'une maison depuis au moins trois ans.
- Achetez une maison unifamiliale ou un duplex à Philadelphie (les condominiums ne sont pas éligibles).
Exigences
Pour être éligible au programme Philly First Home, vous devez suivre un programme d'aide psychologique à l'accession à la propriété financé par la ville. Vous devez suivre ce programme avant de signer un contrat de vente. Votre contrat de vente doit être signé par l'acheteur et le vendeur après avoir terminé l'aide psychologique en matière de logement.
L'aide psychologique à l'accession à la propriété prépare les emprunteurs à cette grande décision de vie. Vous découvrirez :
- Acheter une maison dans les limites de votre budget.
- Éviter les prêts hypothécaires dangereux.
- Droits et responsabilités des propriétaires.
- Processus de demande d'hypothèque et d'achat.
- Améliorer le crédit, le redressement du crédit et la maintenance.
- Gestion de l'argent.
- Entretien de la maison.
- Éviter la saisie.
- Actes et autres documents légaux relatifs au logement.
Vous devez également satisfaire à certaines exigences en matière de revenus. Consultez les directives actuelles en matière de revenus.
Comment
Contactez une agence d'aide psychologique en matière de logement financée par la ville pour en savoir plus. Ils auront besoin de :
- Le revenu annuel total de votre ménage.
- La source de ce revenu (emploi, SSI, DPA, etc.).
- Le nombre de personnes dans votre famille.