Si ou posede kay Philadelphia ou epi w ap viv nan li kòm rezidans prensipal ou, ou kalifye pou Egzanpsyon Homestead sou Taks Imobilye ou. Egzanpsyon Homestead la diminye pòsyon taks sou valè evalye pwopriyete w la.
Avèk egzanpsyon sa a, valè evalye pwopriyete a redwi pa $100,000. Kòmanse nan 2025, pifò pwopriyetè kay sove jiska $1,399 yon ane sou bòdwo taks Imobilye yo. Benefis la te pi ba anvan.
Yon fwa nou aksepte aplikasyon w lan, ou pa janm gen re-aplike pou egzanpsyon an sof si papye kay ou chanje, tankou lè refinansman yon ipotèk, ajoute, oswa retire yon ko-pwopriyetè. Si kantite lajan egzanpsyon an chanje, ou pa bezwen re-aplike pou resevwa kantite lajan an ogmante. Ou ka konfime si wi ou non pwopriyete w la kounye a gen egzanpsyon an homestead lè l sèvi avèk estimatè a sou sit entènèt la Property Search. Ou pral resevwa ekonomi taks sou pwopriyete chak ane, osi lontan ke ou kontinye posede ak ap viv nan pwopriyete a.
Kiyès
Ou ka jwenn egzanpsyon sa a pou yon pwopriyete ou posede ak ap viv nan. Ou toujou kalifye si ou gen yon ipotèk, menm si ou se yon nouvo pwopriyetè kay, oswa ou delenkan sou taks ou.
Abatman
Pwopriyetè pwopriyete ki gen yon rediksyon taks rezidansyèl 10 ane pa kalifye. Ou ka aplike apre abatement la ekspire. Si ou vle retire abateman ou pou jwenn Egzanpsyon Homestead la, ranpli fòm anilasyon ak retire abateman an. Yon fwa yo retire yon rediksyon, li pa ka mete tounen sou pwopriyete a.
Ekzanpsyon kondisyonèl
Ou ka kalifye pou yon egzansyon Homestead kondisyonèl si non ou pa sou papye kay pwopriyete a, ke yo rele tou yon tit anmele. Sa a pouvwa ap paske:
- Ou eritye kay la soti nan yon manm fanmi ki mouri.
- Yon ipotèk fo oswa papye kay te anrejistre pou kay ou.
- Ou te antre nan yon akò lwaye-a-pwòp epi yo te peye tout oswa kèk nan pri vant lan pou kay la.
Yo pral akòde egzanpsyon sa a pou jiska twa zan apati dat aplikasyon w lan. Gade nan enstriksyon ki anba yo pou plis detay sou pwosesis aplikasyon an, ki se yon ti kras diferan de Egzanpsyon estanda Homestead la.
Èske ou bezwen suppor adisyonèl t ak yon tit anmele? Vizite paj resous Vil la pou plis enfòmasyon.
Kouman pou aplike pou
Dat limit final pou aplike pou Egzanpsyon Homestead la se 1ye desanm nan chak ane. File bonè yo ta dwe aplike pa Oktòb 1 yo wè benefis la reflete sou bòdwo taks Imobilye yo. Aplikan ki apwouve apre dat 1ye oktòb ap resevwa yon dezyèm bòdwo ak yon kantite lajan ajiste akòz. Si yo mete yon pwopriyetè anvan, rele (215) 686-9200 oswa soumèt yon aplikasyon sou papye olye.
Sou entènèt
Ou ka aplike lè ou itilize aplikasyon pou Egzanpsyon Homestead la sou Sant Taks sou Filadèlfi a. Ou pa bezwen kreye yon non itilizatè ak modpas pou soumèt aplikasyon w lan sou entènèt.
Pa telefòn
Pou aplike nan telefòn, rele Liy Dirèk Homestead la nan nimewo (215) 686-9200.
pa lapòs
Pou aplike pa lapòs, enprime epi itilize aplikasyon pou Egzanpsyon Homestead la. Ou ka voye aplikasyon w lan nan:
Vil Philadelphia
Depatman sou revni Ameriken
PO Box 52817
Philadelphia, Pensilvani 19115
Enstriksyon adisyonèl pou Egzanpsyon Homestead kondisyonèl la
Si w ap aplike pou yon Egzanpsyon Homestead kondisyonèl, ou dwe soumèt:
- Yon aplikasyon papye ki gen non ou sou li. Ekri “anmele Tit” nan tèt aplikasyon an.
- Yon Afidavi Homestead ranpli ak siyen.
- De fòm idantifikasyon oswa prèv adrès. Dokiman sa yo dwe montre non ou ak adrès pwopriyete w ap chèche yon egzanpsyon pou. Nou aksepte:
- Gouvènman an bay ID:
- Foto ID ki soti nan gouvènman federal ameriken an oswa Commonwealth la nan Pennsylvania
- Valab paspò ameriken
- ID militè ameriken
- Gouvènman anplwaye foto ID
- Bòdwo sèvis piblik soti nan sis dènye mwa yo (PGW, Dlo, PECO, oswa kab)
- Enskripsyon elektè
- Kontra-Lwaye oswa lwaye-a-pwòp akò
- Ipotèk akò
- Gouvènman an bay ID:
Apre ou fin aplike
Si yo apwouve aplikasyon w lan, yo pral poste yon lèt desizyon, epi li pral reflete tou nan rechèch pwopriyete OPA a.
Si ou te apwouve apre bòdwo yo te kreye, apwobasyon an pa pral reflete sou bòdwo an. Yo pral mete Egzanpsyon Homestead la sou kont ou kòm yon kredi pa Depatman Revni. Lè sa a, ou ka mande yon ranbousman pou kantite lajan an pa ranpli yon petisyon ranbousman.
Si yo refize aplikasyon w lan, rezon ki fè yo pral ki nan lis nan lèt refi a.
Depoze yon apèl
Si ou pa dakò avèk desizyon Depatman an konsènan kantite lajan refi oswa egzanpsyon an, ou ka fè apèl kont li. Pou fè apèl, soumèt yon fòm apèl bay Komisyon Konsèy Revizyon Taks (BRT), ansanm ak yon kopi lèt ou a ak yon deklarasyon alekri.
Poste demann apèl ou an bay:
601 Walnut St
Suite 325 E.
Philadelphia, Pensilvani 19106
Ou kapab tou imèl yo nan appealinquiry@phila.gov.
Ou dwe ranpli ak BRT a nan lespas 30 jou ki vini apre dat la nan lèt refi ou yo dwe konsidere.
Anile egzanpsyon ou
Pou anile egzanpsyon ou, ranpli fòm Chanjman oswa Retire Homestead sou entènèt nan Sant Taks Philadelphia. Ou pa bezwen yon non itilizatè ak modpas.
Ou kapab tou telechaje yon vèsyon PDF nan fòm lan sou entènèt. Ranpli fòm lan epi soumèt li bay Depatman Revni jan sa dirije nan PDF la. Si w ap anile egzanpsyon ou paske pwopriyete w la pa kalifye ankò, ou dwe notifye Revni nan 45 jou.
Ou ka itilize tou Fòm Chanjman oswa Retire pou chanje pousantaj pwopriyete w la itilize pou yon lòt bagay pase rezidans prensipal ou. Ou dwe notifye Revni chanjman sa a tou.