Achtè byen imobilye ak pwofesyonèl ka itilize apèl, lèt, ak vizit konvenk rezidan yo vann kay yo. Taktik agresif sa yo ka lakòz pwopriyetè kay nan vann pwopriyete yo nan pri ki siyifikativman anba valè sou mache.
Lwa pwoteksyon pwopriyetè kay la pa mande pou lisans ak règleman achtè ak ajan yo. Li entèdi yo tou pou mande pwopriyetè kay ki:
- te di koutye a byen imobilye, ajan, oswa grosist yo ke yo pa vle yo kontakte sou vann oswa lwe pwopriyete yo; oswa
- te ajoute non yo nan lis Vil la pa mande.
Kalite solisitasyon
Solisitasyon gen ladan:
- Nenpòt reklam oswa mande pou yon pwopriyetè kay lis pwopriyete rezidansyèl yo pou vann.
- Nenpòt òf dirèk yo achte yon pwopriyete rezidansyèl yo.
Solisitasyon ta ka pran plas nan anpil fòm kontak. Sa gen ladan men se pa sa sèlman:
- Kontak an pèsòn.
- Apèl nan telefòn.
- Mailings.
- Kominikasyon dijital.
- Kominikasyon alekri prezante bay pwopriyetè kay la oswa mete nan adrès pwopriyetè kay la, tankou yon feyè mete sou yon machin.
Ki moun ki ka enskri
Nenpòt pwopriyetè pwopriyete rezidansyèl nan Philadelphia ka rantre nan lis la Pa mande. Pwopriyetè pwopriyete komèsyal yo pa kalifye.
Pou yo kapab konsidere kòm mèt kay yon pwopriyete a, ou dwe swa:
- gen non ou sou papye kay la; oswa
- gen legal reklamasyon an komen nan pwopriyete a. (Pou egzanp, ou eritye yon kay, men non ou se pa sou papye kay la ankò.)
Lè ou sou lis la pa mande pa pral anpeche w vann kay ou oswa lis li ak yon koutye byen imobilye.
Ki jan yo enskri
Pou rantre nan lis pa mande a, sèvi ak fòm dijital ki anba a.
Rapòte yon vyolasyon
Si yon grosist oswa pwofesyonèl byen imobilye ap kontinye kontakte ou apre ou te rantre nan lis la Pa mande, ou ka soumèt yon fòm plent bay Komisyon an Philadelphia sou Relasyon Imèn (PCHR). Fòm lan ka soumèt pa lapòs oswa pa imèl bay pchr@phila.gov.
Tou depan de gravite ofans lan, penalite a pou voye yon solisitasyon ilegal ka varye ant yon reprimann nan yon amann jiska $2,000. Vil la ka pran delenkan repete nan tribinal epi mande jij la enpoze penalite ki pi wo.