Visão geral do serviço
Você precisa de uma permissão de trabalho local para:
- Projetos em que o único local funciona são 5.000 pés quadrados ou mais de perturbação da terra, como estacionamentos, em qualquer local fora de uma Área Especial de Risco de Enchente.
- Qualquer perturbação da terra dentro de uma Área Especial de Risco de Enchente.
- Preparação do local para desenvolvimento futuro. Este trabalho também pode ser incluído na Licença de Construção.
- Água ou esgoto privados servindo vários edifícios.
- Escavações a mais de 5 pés abaixo do nível adjacente, excluindo trincheiras utilitárias ou exploração geotécnica.
O trabalho no local pode incluir:
- Limpeza do site.
- Remoção da vegetação.
- Movimento da Terra.
- Classificação.
Os serviços privados de água ou esgoto devem ser apresentados por meio de uma Licença de Trabalho/Serviços Públicos e incluir detalhes específicos do projeto e informação do contratante. Para gerar licenças separadas para cada comércio, você deve incluir o custo dos serviços domésticos/combinados e de quaisquer instalações principais de incêndio no requerimento de autorização de trabalho do local.
Os trabalhos de limpeza, nivelamento e fundação podem ser incluídos na Licença de Construção associada para construção. Uma licença de trabalho/utilidade pública separada é opcional.
A escavação pode ser incluída no requerimento combinado de Licença de Construção. Uma Licença de Site separada será gerada após a aprovação.
Uma licença de zoneamento pode ser necessária para perturbar encostas íngremes dentro da bacia hidrográfica de Wissahickon ou em uma planície aluvial.
O Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) emite essa permissão.
Se a propriedade estiver na planície aluvial
As propriedades na várzea podem exigir documentos especiais ou uma reunião de revisão.
Quem
Proprietários de imóveis ou seus agentes autorizados podem solicitar essa licença.
Os agentes autorizados podem incluir:
- Empreiteiro.
- Profissional de design da Pensilvânia.
- Advogado.
- Expedidor licenciado.
Requisitos
requerimento de licença
Solicite esta licença usando um requerimento de Licença de Trabalho no Local/Utilitário. O requerimento de licença deve incluir o escopo completo do trabalho e a informação atual do proprietário.
- Se a propriedade foi vendida recentemente, envie uma cópia da folha de liquidação ou escritura com o requerimento.
- Você deve solicitar todas as licenças sob o endereço legal estabelecido pelo Gabinete de Avaliação de Propriedade (OPA).
Empreiteiro
Um contratante licenciado deve realizar todo o trabalho. O contratante deve:
- Tenha uma licença ativa.
- Esteja em dia com todos os impostos da cidade da Filadélfia.
- Tenha um seguro atual registrado na L&I.
Planos
Se seu requerimento exigir planos, eles devem seguir os requisitos do plano.
- Desenhado em escala em uma folha de pelo menos 18 polegadas por 24 polegadas.
- Inclua três cópias dos planos.
- O profissional de design deve assinar e selar os planos se o projeto custar mais de $25.000
- Os planos de construção devem incluir:
- Endereço do projeto.
- Condições existentes.
- Classificação atual e proposta.
- Árvores e vegetação (extensão do arrancamento ou remoção).
Formulários e outros documentos
- Requerimento de revisão acelerada (opcional)
- Licença de zoneamento e plano de zoneamento aprovado (se aplicável): carimbados por licenças e inspeções para os respectivos números de licença
- Documentação de inspeções especiais
- Acordo de Deveres e Responsabilidades assinado por todas as partes
- Declaração do Cronograma de Inspeções Especiais com categorias e frequência selecionadas
- Nome da Agência de Inspeção Especial licenciada qualificada para todas as categorias de inspeção
Pré-aprovações necessárias
Onde e quando
Você pode se inscrever on-line usando o Eclipse. Se precisar de ajuda para preencher seu requerimento on-line, você pode agendar uma consulta virtual. Você precisa de um horário para visitar pessoalmente o Centro de Permissões e Licenças. Centro de Permissões e Licenças Horário do Gabinete: das 8h às 15h30, de segunda a sexta-feira Os escritórios fecham ao meio-dia na última quarta-feira de cada mês.On-line
Em pessoa
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Concourse do Serviço Público da
Filadélfia, Pensilvânia 19102
Custo
Tipos de taxas que podem ser aplicáveis
- Taxa de arquivamento
- Taxa de permissão
- Taxa de retenção de registros
- Taxa de revisão acelerada do plano (opcional)
Taxa de arquivamento
- Locais de residências para uma ou duas famílias: $25
- Todos os outros sites: $100
Essa taxa não é reembolsável e é aplicada à taxa de permissão final.
Taxa de permissão
A taxa de sua Permissão de Trabalho Local depende do tamanho da área afetada.
- Para áreas de até 15.000 pés quadrados : $116
- Para áreas acima de 15.000 pés quadrados, mais $5,80 por cada 1.000 pés quadrados adicionais: $116
Taxa máxima: $5.805
Taxas de sobretaxa
- Sobretaxa municipal: $3 por licença
- Sobretaxa estadual: $4,50 por licença
Taxa de retenção de registros
- Por página maior que 8,5 polegadas por 14 polegadas: $4
Taxa de revisão acelerada do plano (opcional)
As inscrições para novas construções que incluam planos são elegíveis para análise rápida. As inscrições aceleradas são analisadas em até 5 dias úteis.
- Taxa: $2000
- $350 são devidos quando você se inscreve. Você deve pagar o restante depois de aprovado.
Para se inscrever, preencha um formulário de Solicitação de Revisão Acelerada do Plano e envie com seu requerimento de licença. As taxas de revisão acelerada não serão creditadas em sua taxa de permissão final.
Formas e detalhes de pagamento
Métodos de pagamento aceitos
Onde
Pagamento aceito
Online por meio do requerimento Eclipse
(Há um limite de $500.000 para pagamentos on-line.)
- Cheque eletrônico
- Cartão de crédito (+2,10% de sobretaxa). A taxa mínima é de $1,50.)
- Cartão de débito (+taxa de $3,45)
- Cheque eletrônico
- Cartão de crédito (+2,10% de sobretaxa). A taxa mínima é de $1,50.)
- Cartão de débito (+taxa de $3,45)
(Os itens pagos no caixa serão enviados pelo correio dentro de cinco dias úteis.)
- Verifique
- Ordem de pagamento
- Cartão de crédito (+2,25% de sobretaxa)
- Dinheiro
Pagamentos com cartão de crédito e débito
Sobretaxas e taxas são aplicadas automaticamente a todas as transações com cartão de crédito e débito.
Cheques e ordens de pagamento
Verifique os requisitos
- Faça com que todos os cheques e ordens de pagamento sejam pagos à “Cidade da Filadélfia”.
- O indivíduo ou empresa listado no cheque deve estar listado no requerimento.
- Cheques pessoais são aceitos.
- Cheques e ordens de pagamento devem ter datas de emissão dentro de 12 meses após a transação.
Motivos pelos quais seu cheque pode ser rejeitado
A L&I não aceitará cheques que não tenham informação de depósito ou que sejam:
- Não assinado.
- Expirado.
- Pós-datado.
- Cheques iniciais sem informações da conta.
Política de pagamento devolvido
Se seu cheque for devolvido sem pagamento por fundos insuficientes ou não cobrados:
- Você pagará uma taxa de $20 pela coleta.
- Você autoriza a cidade da Filadélfia ou seu agente a fazer uma transferência eletrônica única de fundos de sua conta para cobrar essa taxa diretamente.
- A cidade da Filadélfia ou seu agente podem reapresentar seu cheque eletronicamente à sua instituição depositária para pagamento.
- Se a cidade não conseguir obter o pagamento, o requerimento de licença, permissão ou apelação será anulado.
- Você não pode realizar nenhuma ação adicional sob uma licença até ter pago todas as taxas.
- A permissão ou licença será revogada se as taxas pendentes não forem pagas dentro de 30 dias.
- Você não pode registrar ou obter permissões adicionais até resolver a dívida pendente.
Pagamento atrasado da licença
Se você renovar sua licença mais de 60 dias após a data de vencimento, será cobrado 1,5% da taxa de licença por cada mês desde a expiração da licença.
Como
Você pode solicitar essa permissão pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças ou on-line usando o Eclipse.
Em pessoa
Os pedidos para uso em uma ou duas famílias são analisados em até 15 dias úteis. Os pedidos para todos os outros usos são analisados em até 20 dias úteis.
Você pode acelerar um requerimento por uma taxa adicional. As inscrições aceleradas são analisadas em até 5 dias úteis.
Se não for aprovado, você receberá um e-mail informando o que está faltando ou é necessário.
Antes que uma licença possa ser emitida, o contratante deve ser identificado e confirmar a associação com o projeto.
Entre em contato com o escritório de inspeção local quando o contratante estiver pronto para começar a trabalhar. A informação de contato e as inspeções necessárias serão anotadas em sua licença.
Um Certificado de Aprovação será emitido após a conclusão bem-sucedida de todas as inspeções necessárias.
On-line
Se estiver se candidatando como profissional ou contratante licenciado, você deve primeiro associar sua licença ou registro à sua conta on-line.
- Antes que uma licença possa ser emitida, o contratante deve ser identificado e confirmar a associação com o projeto.
- Os pedidos para uso em uma ou duas famílias são analisados em até 15 dias úteis. Os pedidos para todos os outros usos são analisados em até 20 dias úteis.
- Aguarde mais um dia útil para o pré-processamento.
- O candidato pode acelerar o requerimento por uma taxa adicional. As inscrições aceleradas são analisadas em até 5 dias úteis.
Se não for aprovado, o candidato receberá um e-mail informando o que está faltando ou é necessário.
Quando o contratante estiver pronto para começar a trabalhar, solicite uma inspeção por meio do Eclipse ou ligando para (215) 255-4040.
Os documentos de aprovação serão emitidos após a conclusão bem-sucedida de todas as inspeções necessárias.