Visão geral do serviço
O Board of Building Standards (BBS) ouve a maioria dos apelos relacionados a licenças de construção. Se você recebeu uma recusa de permissão e diz que sua apelação deve ser enviada a este conselho, você pode fazer uma apelação. Consulte as regras e regulamentos da BBS para obter mais informação.
Você pode enviar uma apelação para:
- Solicite uma variação do Código da Filadélfia.
- Desafie a interpretação do código de um oficial do código.
- Obtenha aprovação para materiais e métodos alternativos. (Você não precisa solicitar uma permissão antes de entrar com esse tipo de apelação.)
- Solicite uma prorrogação do prazo em um aviso de violação de código para um prédio inseguro ou iminentemente perigoso.
Os recursos de licença de encanamento são ouvidos pelo Conselho Consultivo de Encanamento, que assessora o BBS.
Os recursos relacionados à acessibilidade devem ser enviados ao Conselho Consultivo de Acessibilidade do Trabalho e da Indústria da Pensilvânia.
Quem
Qualquer proprietário ou seu agente autorizado pode apelar. Os agentes autorizados podem incluir:
- Profissionais de design.
- Advogados.
- Empreiteiros.
- Expedidores licenciados.
Custo
O custo da taxa de apelação depende do tipo de edifício. Essas taxas são pagas separadamente de quaisquer outras taxas de requerimento ou permissão.
- Residências unifamiliares existentes (incluindo aquelas com creches familiares): $50
- Edifícios com menos de cinco andares de altura e menos de 30.000 pés quadrados de área total: $200
- Edifícios de cinco ou mais andares de altura ou mais de 30.000 pés quadrados de área total: $600
- Audiências aceleradas: $1.700
- Aprovação do método ou material: $500
Formas e detalhes de pagamento
Métodos de pagamento aceitos
| Onde | Pagamento aceito |
|---|---|
| Online por meio do requerimento Eclipse
(Há um limite de $500.000 para pagamentos on-line.) |
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| Pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças no Edifício de Serviços Municipais |
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| Pessoalmente no Posto do Caixa do Edifício de Serviços Municipais
(Os itens pagos no caixa serão enviados em até cinco dias úteis.) |
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Pagamentos com cartão de crédito e débito
Sobretaxas e taxas são aplicadas automaticamente a todas as transações com cartão de crédito e débito.
Cheques e ordens de pagamento
Verifique os requisitos
- Faça com que todos os cheques e ordens de pagamento sejam pagos à “Cidade da Filadélfia”.
- O indivíduo ou empresa listado no cheque deve estar listado no requerimento.
- Cheques pessoais são aceitos.
- Cheques e ordens de pagamento devem ter datas de emissão dentro de 12 meses após a transação.
Razões pelas quais seu cheque pode ser rejeitado
A L&I não aceitará cheques que não tenham informação de depósito ou sejam:
- Não assinado.
- Expirado.
- Pós-datado.
- Cheques iniciais sem informações da conta.
Política de pagamento devolvido
Se seu cheque for devolvido sem pagamento por fundos insuficientes ou não cobrados:
- Você pagará uma taxa de $20 pela coleta.
- Você autoriza a cidade da Filadélfia ou seu agente a fazer uma transferência eletrônica única de fundos de sua conta para cobrar essa taxa diretamente.
- A cidade da Filadélfia ou seu agente podem reapresentar seu cheque eletronicamente à sua instituição depositária para pagamento.
- Se a cidade não conseguir obter o pagamento, o requerimento de licença, permissão ou apelação será anulado.
- Você não pode realizar nenhuma ação adicional sob uma licença até ter pago todas as taxas.
- A permissão ou licença será revogada se as taxas pendentes não forem pagas dentro de 30 dias.
- Você não pode registrar ou obter permissões adicionais até resolver a dívida pendente.
Pagamento atrasado da licença
Se você renovar sua licença mais de 60 dias após a data de vencimento, será cobrado 1,5% da taxa de licença por cada mês desde a expiração da licença.
Como
Você deve apresentar uma apelação à Unidade de Administração do Conselho dentro de 30 dias após a negação formal da permissão ou dentro de 5 dias úteis após uma notificação de violação relacionada a designações inseguras ou iminentemente perigosas.
A Administração do Conselho agendará e notificará você sobre a data e hora agendadas para a audição. A audição normalmente é agendada em quatro semanas. Uma opção de audição rápida está disponível.
Nessa audição, você poderá testemunhar por que o BBS deve conceder a variação. O conselho fará uma recomendação ao comissário do Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) para uma decisão final. A decisão final será disponibilizada no Eclipse.
Materiais necessários
Um pacote de requerimento completo inclui:
- Um formulário de apelação da BBS.
- Uma cópia assinada do Aviso de Recusa ou uma cópia do Aviso de Violação.
- Você não precisa solicitar uma licença e solicitar uma negação formal para buscar uma variação de materiais e métodos alternativos.
- Uma declaração de autorização do proprietário ou administrador da propriedade, a menos que o solicitante também seja o proprietário do imóvel.
- Esta declaração de autorização também é necessária se um proprietário-candidato não comparecer à audição e optar por enviar seu representante.
- Sua taxa de apelação. Um cheque ou ordem de pagamento deve ser entregue à cidade da Filadélfia.
Por correio
Você pode enviar os materiais necessários para:
Unidade de Administração do Conselho
1401 John F. Kennedy Blvd.
Edifício de Serviços Municipais, Saguão
Filadélfia, Pensilvânia 19102
Presencial
São necessárias marcações para apresentar uma apelação pessoalmente. Você pode usar nosso sistema de agendamento online para agendar sua visita. Depois de inserir sua informação de contato, selecione “Arquivar Requerimento de Apelação: BLIR, BBS, PAB (Pessoalmente: MSB)” e selecione “Board of Building Standards (BBS)”.
Horário do Gabinete: 9h30 às 12h e 13h às 15h30, de segunda a sexta-feira
O escritório fecha ao meio-dia na última quarta-feira de cada mês.
On-line
Se você receber um Aviso de Recusa no Eclipse, poderá registrar sua apelação on-line. Você precisará fazer o upload de uma cópia em PDF do pacote completo do requerimento e pagar no Eclipse. Para obter instruções passo a passo, consulte a folha de informação “Como registrar uma apelação no Eclipse”.
Inscrições incompletas não serão processadas.
Local de audição da BBS
Edifício One Parkway
1515 Arch Street,
18º andar, sala 18-002 Filadélfia
, Pensilvânia 19107
As audiências são realizadas uma vez por mês nas manhãs de quinta-feira. Veja as datas programadas para as audiências.
Para perguntas ou comentários relacionados a apelações, envie um e-mail para a unidade de administração do Conselho em BoardsAdmin@phila.gov.