Департамент лицензий и инспекций (L&I) выдает разрешения на зонирование и изменение вида использования в соответствии с Кодексом зонирования Филадельфии.
Перейти к:
Код зонирования
Кодекс зонирования Филадельфии регулирует развитие и изменение использования в городе. Действующий Кодекс зонирования был введен в действие 22 августа 2012 года.
Правила зонирования регулируют:
- Землепользование
- Высота и объем зданий
- Плотность населения
- требования к парковке
- Размещение знаков
- Характер разработки в сфере частной собственности
- Застройка в заповедных зонах и на крутых склонах
Разрешения на зонирование разрешают определенное использование здания или территории. Для выдачи компанией L&I разрешения на строительство или снос здания или выдачи свидетельства о заселении здания может потребоваться несколько разрешений на зонирование.
Знайте свой район зонирования
Знание своего района зонирования — это первый шаг в процессе получения разрешения на зонирование или подачи апелляции на зонирование.
- Если вы не знаете, как зонирована ваша собственность, воспользуйтесь системой Atlas для поиска.
- Воспользуйтесь кратким справочным руководством по зонированию или генератором сводных данных по зонированию, чтобы узнать больше о правилах зонирования вашего участка.
- Ознакомьтесь с Кодексом зонирования Филадельфии, чтобы получить дополнительную информацию о зонировании.
- Решение о зонировании можно обжаловать в Совете по регулированию зонирования.
- Сертификат продажи недвижимости содержит документацию, подтверждающую классификацию зонирования, последнее использование в реестре зонирования и исправленные нарушения.
Ниже вы найдете разрешения на зонирование, доступные через L&I.
Разрешения на зонирование
Апелляционная информация о зонировании
Пилот навигатора разрешений
Городские власти в экспериментальном порядке внедряют навигатор по разрешениям, который поможет жителям определить, какие разрешения им понадобятся для реализации определенных проектов. В этом инструменте также содержится информация о стоимости и процессе подачи заявки на получение отдельных разрешений. Узнайте больше о миссии пилота и масштабах проекта.