Льготы по налогу на имущество полностью или частично освобождают от уплаты налога на недвижимость в течение определенного количества лет. Это стимулирует новое строительство или реконструкцию объекта. Снижение выбросов:
- Помогите возродить сообщества и удержать жителей.
- Привлекайте владельцев домов и бизнеса в Филадельфию.
- Сократите затраты на разработку коммерческих и жилых проектов.
Вы можете подать заявку на получение скидки через Управление оценки имущества (OPA). Тип снижения выбросов может повлиять на то, что вам необходимо подать вместе с заявкой.
Виды снижения выбросов
Борьба с застройкой новых или улучшенных жилых домов (государственный закон 175)
Это 30-месячная скидка на:
- Новое жилое строительство.
- Улучшение существующей, пустующей жилой недвижимости.
- Улучшение существующих строений, которые перестраиваются в жилую недвижимость.
Снижение выбросов начинается в первый день месяца после выдачи разрешения на строительство Департаментом лицензий и инспекций (L&I).
Реабилитационное строительство жилых объектов (Постановление 961)
Это 10-летняя скидка на улучшение существующих жилых домов, состоящих из одной или нескольких квартир. Она недоступна для отелей.
Снижение выбросов начнется 1 января после того, как владелец подтвердит, что улучшения завершены.
Прежде чем приступить к оценке и началу работ по снижению выбросов, вы должны подать в OPA сертификат о выполнении работ и аффидевит с указанием даты завершения работ.
Реабилитация и новое строительство коммерческих и промышленных объектов (Постановление 1130)
Это 10-летняя скидка на новое строительство или модернизацию ветхих промышленных, коммерческих или других коммерческих объектов.
Снижение выбросов начнется 1 января после того, как владелец подтвердит, что работы по благоустройству завершены.
Вы должны подать справку о выполнении работ и справку о заселении, выданную компанией L&I. Если справка о заселении не требуется, владелец должен представить аффидевит с указанием даты завершения работ по благоустройству.
Новое строительство жилых объектов (Постановление 1456-A)
Это десятилетняя скидка на новое строительство жилых объектов. Оно недоступно для отелей.
Снижение выбросов начинается в первый месяц после даты публикации.
Где и когда
Тип скидки влияет на то, когда вы подадите заявку.
- Для получения разрешения на строительство в соответствии с Законом штата 175 или Постановлением 961 подайте заявку до 31 декабря года выдачи разрешения на строительство.
- Для получения разрешений на строительство в соответствии с Постановлением 1130 или Постановлением 1456-A подайте заявку в течение шестидесяти дней с даты выдачи разрешения на строительство.
Вы должны подать заявку по адресу:
Управление оценки имущества,
отделение по борьбе с загрязнением воздуха, 601,
Уолнат-стрит, офис 300 Вт.
Филадельфия, штат Пенсильвания, 19106
Отмена сокращения выбросов
Чтобы отменить льготу, все владельцы недвижимости должны подписать форму отмены. Если владельцев больше двух, они могут подписать и отправить дополнительные формы. После демонтажа водоотведения его нельзя вернуть на дом.
Объекты недвижимости с 10-летним снижением налога на жилье не подлежат освобождению от уплаты налога на усадьбы. По истечении срока действия льгот домовладельцы могут подать заявление на освобождение усадьбы от уплаты налогов.