Вам нужна лицензия на аренду жилья, комнат или спальных комнат арендаторам. Сюда могут входить жилые дома и квартиры, комнаты в доме, общежития и некоторые помещения для посетителей.
Одна лицензия может распространяться на все квартиры в одном здании. Если на вашем участке несколько зданий, вы должны получить лицензию на аренду каждого здания.
Остались вопросы?
- Узнайте об аренде и лицензиях на недвижимость.
- См. раздел «Часто задаваемые вопросы по арендной лицензии».
- См. раздел Часто задаваемые вопросы по краткосрочной аренде.
Эта лицензия выдана Департаментом лицензий и инспекций (L&I). Ранее она называлась «Лицензия на жилищную инспекцию».
Кто
Владельцы недвижимости и их агенты могут подать заявку на получение этой лицензии.
Требования
Закрыть лицензию на аренду
Лицензии на аренду не подлежат передаче. Если вы являетесь новым владельцем ранее лицензированного имущества, вы должны закрыть старую лицензию на аренду и подать заявку на получение новой.
Чтобы закрыть лицензию на аренду, выберите «Выдача лицензии» в онлайн-форме запроса или позвоните по номеру 311. Позвоните по номеру (215) 686-8686, если вы находитесь за пределами Филадельфии.
Чтобы продлить или получить новую лицензию на аренду
Существует несколько требований для продления или получения новой лицензии на аренду. Ознакомьтесь с требованиями, чтобы:
Затраты
Максимальная комиссия: 25 542 доллара
Плата за квартиры, занимаемые владельцем, не взимается.
Максимальная комиссия: 25 542 доллара
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принятый платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение Eclipse
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 500 000 долларов США.) |
|
| Лично в Центре разрешений и лицензий в здании муниципальных служб |
|
| Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
(Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
Платежи кредитными и дебетовыми картами
Надбавки и комиссии автоматически применяются ко всем транзакциям по кредитным и дебетовым картам.
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
- Выполните оплату всех чеков и денежных переводов в «Филадельфию».
- Лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
- Принимаются личные чеки.
- Чеки и денежные переводы должны быть выпущены в течение 12 месяцев с момента транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписано.
- Срок действия истек.
- Дата истечения срока действия.
- Стартовые чеки без информации об учетной записи.
Политика возвращенных платежей
Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств:
- За инкассацию с вас будет взиматься комиссия в размере 20 долларов США.
- Вы разрешаете городу Филадельфии или его агенту произвести единовременный электронный перевод средств с вашего счета для непосредственного взимания этой платы.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитарное учреждение для оплаты.
- Если городские власти не смогут получить оплату, лицензия, разрешение или апелляционное заявление будут аннулированы.
- Вы не можете предпринимать никаких дополнительных действий в соответствии с разрешением, пока не оплатите все сборы.
- Разрешение или лицензия будут аннулированы, если причитающиеся платежи не будут выплачены в течение 30 дней.
- Вы не можете подать или получить дополнительные разрешения до тех пор, пока не погасите непогашенную задолженность.
Несвоевременная оплата лицензии
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как подать заявку
Вы можете подать заявку на получение этой лицензии онлайн через Eclipse или лично в Центре разрешений и лицензий.
Онлайн
После входа в систему вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse.
Если вам нужна помощь в подаче онлайн-заявки, вы можете записаться на виртуальную встречу.
Заявки рассматриваются в течение пяти рабочих дней.
Если заявление будет одобрено, вы получите уведомление об оплате остатка.
Если заявление будет отклонено, вы получите электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Лично
Вам необходимо записаться на прием, чтобы лично посетить Центр разрешений и лицензий.
Офис работает с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу. Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Центр разрешений и лицензий расположен по адресу:
L&I может выдать большинство лицензий, пока вы ждете. Они либо выдадут вам лицензию, либо захотят получить дополнительную информацию.
Формы и инструкции
Связанный контент
- Подайте и уплатите налог на прибыль и поступления от бизнеса (BIRT)
- Получите сертификат пригодности для аренды
- Получите лицензию на коммерческую деятельность
- Получите номер лицензии на деятельность
- Арендуйте свою недвижимость (на длительный срок)
- Арендуйте свою недвижимость (краткосрочно)
- Закон о доступе арендаторов: рекомендации по проверке арендаторов
- Партнеры по созданию брошюр по хорошему жилью
- Филадельфийский кодекс — раздел 9-3902: Лицензии на аренду