Ikiwa unapanga kukodisha makazi yako ya msingi au chumba ndani yake kwa siku 30 mfululizo au chini, unahitaji Leseni ya Operesheni ya Makaazi Limited.
Hii ni moja ya mahitaji ya kukodisha mali yako ya muda mfupi.
Leseni hii imetolewa na Idara ya Leseni na Ukaguzi (L&I).
Leseni zinazohusiana
Kukodisha vitengo vya makazi au mali kwa wapangaji ambao sio makazi yako ya msingi, unahitaji Leseni ya Kukodisha.
Kufanya kutoridhishwa au kukusanya malipo kwa makao ya hoteli au kwa niaba ya mwendeshaji mdogo wa makaazi, unahitaji Leseni ya Wakala wa Uhifadhi wa Hoteli na Hoteli.
Muhtasari wa huduma
Ikiwa unapanga kukodisha makazi yako ya msingi au chumba ndani yake kwa siku 30 mfululizo au chini, unahitaji Leseni ya Operesheni ya Makaazi Limited. Hii ni moja ya mahitaji ya kukodisha mali yako ya muda mfupi.
Leseni hii imetolewa na Idara ya Leseni na Ukaguzi (L&I).
Leseni zinazohusiana
Kukodisha vitengo vya makazi au mali kwa wapangaji ambao sio makazi yako ya msingi, unahitaji Leseni ya Kukodisha.
Kufanya kutoridhishwa au kukusanya malipo kwa makao ya hoteli au kwa niaba ya mwendeshaji mdogo wa makaazi, unahitaji Leseni ya Wakala wa Uhifadhi wa Hoteli na Hoteli.
Nani
Wamiliki wa mali na wapangaji wanaostahiki wanaweza kuomba leseni hii.
Ikiwa wewe ni mkazi wa msingi wa mali katika Wilaya ya Halmashauri ya Kumi, lazima pia uwe mmiliki wa mali hiyo kupata leseni hii.
Katika wilaya zingine zote za baraza, unaweza kustahiki leseni hii ikiwa utakodisha nyumba yako.
Mahitaji
Leseni zingine na usajili
habari ya umiliki
Ni mmiliki au mpangaji tu anayeishi katika mali kama makazi yao ya msingi ndiye anayestahiki. Wamiliki lazima watoe uthibitisho wa ukaazi kwa njia ya Pennsylvania au kadi ya kitambulisho cha Manispaa.
- Wamiliki wapya: Toa uthibitisho wa umiliki kupitia hati iliyorekodiwa au karatasi ya makazi (lazima isainiwe na mnunuzi na muuzaji). L&I haitakubali makubaliano ya uuzaji au risiti ya uuzaji wa Sheriff.
- Wapangaji wanaostahiki: Toa nakala ya makubaliano ya kukodisha.
Udhibitisho wa usalama wa kiongozi
- Wamiliki lazima wathibitishe kuwa wanafuata sheria zinazohusiana na usalama wa risasi.
- Mali lazima idhibitishwe kama isiyo na risasi au salama na Idara ya Afya ya Umma.
Zoning kibali
Mali lazima ipatikane kwa makaazi madogo. Lazima ujumuishe Kibali cha Zoning na ombi yako.
Utekelezaji wa ushuru na kanuni
- Lazima uwe wa sasa kwenye ushuru wote wa Jiji la Philadelphia.
- Lazima usiwe na ukiukaji wowote wa mali ya L & I.
Ukaguzi
Ili kupata leseni hii, unahitaji kupanga na kupitisha ukaguzi wa kawaida na L & I. Unahitaji pia kupata ukaguzi ili kusasisha leseni hii.
Gharama
Ada ya ombi isiyoweza kurejeshwa ya $20 inatumika kwa ada ya leseni. Salio la ada ya leseni linastahili mara tu ombi lako litakapoidhinishwa na unapitisha ukaguzi wa kawaida.
Ikiwa utasasisha leseni yako zaidi ya siku 60 baada ya tarehe inayofaa, utatozwa 1.5% ya ada ya leseni kwa kila mwezi tangu leseni ilipomalizika. Ada ya upya inastahili mbele unapoomba kusasisha leseni yako.
Njia za malipo na maelezo
Njia za malipo zilizokubaliwa
| Wapi | Malipo yaliyokubaliwa |
|---|---|
| Online kupitia ombi ya Eclipse
(Kuna kikomo cha $500,000 kwa malipo mkondoni.) |
|
| Kwa kibinafsi katika Kituo cha Kibali na Leseni katika Jengo la Huduma za Manispaa |
|
| Kwa mtu katika Kituo cha Cashier katika Jengo la Huduma za Manispaa
(Vitu vilivyolipwa katika Kituo cha Cashier vitatumwa ndani ya siku tano za biashara.) |
|
Malipo ya kadi ya mkopo na malipo
Malipo ya ziada na ada hutumika kiatomati kwa shughuli zote za kadi ya mkopo na malipo.
Hundi na maagizo ya pesa
Angalia mahitaji
- Fanya hundi zote na maagizo ya pesa kulipwa kwa “Jiji la Philadelphia.”
- Mtu binafsi au kampuni iliyoorodheshwa kwenye hundi lazima iorodheshwa kwenye ombi.
- Ukaguzi wa kibinafsi unakubaliwa.
- Hundi na maagizo ya pesa lazima iwe na tarehe za kutolewa ndani ya miezi 12 ya manunuzi.
Sababu hundi yako inaweza kukataliwa
L&I si kukubali hundi kwamba ni kukosa depository habari au ni:
- Haijasainiwa.
- Muda wake.
- Baada ya tarehe.
- Starter hundi bila maelezo ya akaunti.
Sera ya malipo iliyorejeshwa
Ikiwa hundi yako imerejeshwa bila kulipwa kwa pesa za kutosha au ambazo hazijakusanywa:
- Utatozwa ada ya $20 kwa ukusanyaji.
- Unaidhinisha Jiji la Philadelphia au wakala wake kufanya uhamishaji wa mfuko wa elektroniki wa wakati mmoja kutoka kwa akaunti yako kukusanya ada hii moja kwa moja.
- Jiji la Philadelphia au wakala wake anaweza kuwasilisha tena hundi yako kwa elektroniki kwa taasisi yako ya amana kwa malipo.
- Ikiwa Jiji haliwezi kupata malipo, leseni, kibali, au ombi la kukata rufaa litakuwa batili.
- Huwezi kuchukua hatua yoyote ya ziada chini ya idhini hadi utakapolipa ada zote.
- Kibali au leseni itafutwa ikiwa ada iliyobaki haitalipwa ndani ya siku 30.
- Huwezi kuweka faili au kupata vibali vya ziada hadi utatue deni lililobaki.
Malipo ya leseni ya marehemu
Ikiwa utasasisha leseni yako zaidi ya siku 60 baada ya tarehe inayofaa, utatozwa 1.5% ya ada ya leseni kwa kila mwezi tangu leseni ilipomalizika.
Wapi na lini
Mtandaoni
Unaweza kuomba mtandaoni kwa kutumia Eclipse.
Ikiwa unahitaji msaada kufungua ombi yako mkondoni, unaweza kupanga miadi halisi.
Katika mtu
Unahitaji miadi ya kutembelea Kituo cha Kibali na Leseni kibinafsi.
Kituo cha Kibali na Leseni
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Ukumbi wa Utumishi wa Umma
Philadelphia, Pennsylvania 19102
Masaa ya Ofisi: 8 asubuhi hadi 3:30 jioni, Jumatatu hadi Ijumaa
Ofisi zinafungwa saa sita mchana Jumatano ya mwisho ya kila mwezi.
Omba leseni
Unaweza kuomba leseni hii mkondoni ukitumia Eclipse au kibinafsi kwenye Kituo cha Kibali na Leseni. Baada ya ombi yako ya leseni kupitishwa, bado unahitaji kupitisha ukaguzi wa kawaida.
- Online: Pakia nyaraka zote kwa Eclipse. Maombi yanapitiwa ndani ya siku tano za biashara.
- Mtu-mtu: Leta hati zote kwenye Kituo cha Kibali na Leseni. L & Ninaweza kukagua programu nyingi wakati unasubiri.
L&I ama kukubali ombi yako au kuomba habari zaidi.
Barua pepe ya uthibitisho itajumuisha maagizo juu ya kupanga ukaguzi halisi wa mali.
Ikiwa programu yako haijaidhinishwa, utapokea barua pepe inayoelezea kile kinachokosekana au kinachohitajika.
Pata ukaguzi halisi
Unahitaji kupitisha ukaguzi wa kawaida kabla ya L & I kutoa leseni hii. Unahitaji pia kupata ukaguzi halisi ili kukamilisha mchakato wa kusasisha leseni yako.
Ukaguzi unafanywa karibu kwa muda mrefu kama unakidhi mahitaji fulani. Pitia fomu ya mkondoni ili uone ikiwa unastahiki. Ikiwa hautakidhi mahitaji, utahitaji kupata ukaguzi wa wavuti.
Panga ukaguzi wa kawaida kupitia fomu ya mkondoni au piga simu 311. Piga simu (215) 686-8686 ikiwa uko nje ya Philadelphia. Ikiwa haustahili ukaguzi wa kawaida, piga simu (215) 686-4156 kupanga ukaguzi wa wavuti.
Lazima uruhusu angalau siku 10 za biashara kwa ukaguzi.
Ikiwa hakuna ukaguzi uliopangwa ndani ya siku 60 za taarifa ya ruhusa, ombi yatafutwa.
Ikiwa unashindwa ukaguzi, lazima urekebishe maswala ndani ya siku 60. Kisha, wasiliana na ofisi yako ya wilaya au piga simu Idara ya Leseni na Ukaguzi kwa (215) 686-4156 kuomba ukaguzi upya.
Kwa leseni mpya, leseni itatolewa mara tu utakapofanya malipo ya mwisho. Unaweza kuwasilisha malipo ya mwisho:
- Mtu katika Kituo cha Kibali na Leseni.
- Online kutumia Eclipse.
Leseni yako itatolewa na inapatikana kupakua kupitia akaunti yako ya Eclipse.
Mahitaji mahitaji Kufanya upya
Leseni hii lazima ifanywe upya kila mwaka. Unaweza upya mtandaoni kwa kutumia Eclipse au kibinafsi kwenye Kituo cha Kibali na Leseni.
Ili upya, lazima:
- Kutoa uthibitisho wa makazi.
- Wamiliki wapya lazima watoe uthibitisho wa umiliki.
- Wapangaji lazima watoe nakala ya makubaliano halali ya kukodisha.
- Kuwa hadi tarehe juu ya yote City of Philadelphia kodi.
- Kutokuwa na ukiukwaji wowote wa mali ya L & I.
- Fuata sheria zinazohusiana na usalama wa risasi.
- Lipa ada ya upya, kisha upange ratiba na upitishe ukaguzi wa kawaida.