Pata Leseni ya Kukodisha

Wamiliki wa nyumba huko Philadelphia wanahitaji kufuata mahitaji fulani pamoja na kupata Leseni ya Kukodisha. Jifunze kuhusu jinsi ya kukodisha mali yako kwa muda mrefu.

Unahitaji Leseni ya Kukodisha kukodisha makao, vyumba, au vitengo vya kulala kwa wapangaji. Hii inaweza kujumuisha makao ya makazi na vitengo, vyumba katika nyumba, mabweni, na makao fulani ya wageni.

Leseni moja inaweza kufunika vitengo vyote katika jengo moja. Ikiwa kuna majengo mengi kwenye mali yako, lazima upate Leseni ya Kukodisha kwa kila jengo.

Bado una maswali?

Jifunze kuhusu leseni za kukodisha na mali.
Angalia Maswali ya Leseni ya Kukodisha.
Angalia Maswali ya Kukodisha ya Muda mfupi.

Leseni hii imetolewa na Idara ya Leseni na Ukaguzi (L&I). Hapo awali iliitwa Leseni ya Ukaguzi wa Nyumba.

Nani

Wamiliki wa mali na mawakala wao wanaweza kuomba leseni hii.

Mahitaji

Kufunga Leseni ya Kukodisha

Leseni za kukodisha haziwezi kuhamishwa. Ikiwa wewe ndiye mmiliki mpya wa mali iliyoidhinishwa hapo awali, lazima ufunge Leseni ya zamani ya Kukodisha na uombe mpya.

Ili kufunga Leseni ya Kukodisha, chagua “Suala la Leseni” kwenye fomu ya ombi mkondoni au piga simu 311. Piga simu (215) 686-8686 ikiwa uko nje ya Philadelphia.

Kusasisha au kupokea Leseni mpya ya Kukodisha

Kuna mahitaji kadhaa ya kufanya upya au kupokea Leseni mpya ya Kukodisha. Tazama mahitaji ya:

Sasisha leseni

Zaidi +

Leseni hii lazima ifanywe upya kila mwaka. Kuna ada ya kuchelewa kwa viboreshaji vilivyowasilishwa zaidi ya siku 60 baada ya Leseni ya Kukodisha kumalizika.

Utapokea ilani kabla ya leseni yako kumalizika. L&I hutuma ilani kwa mwasiliani wa biashara kwa kutumia njia inayopendelewa ya mawasiliano iliyoorodheshwa kwenye ombi ya leseni.

Barua pepe hutumwa siku 45 kabla ya kumalizika muda.
Arifa zilizotumwa hutumwa takriban siku 30 kabla ya kumalizika muda.

Ili upya, lazima:

Kuwa na anwani halali ya barua pepe.
Kuwa wa sasa kwenye ushuru na faini zote za Jiji la Philadelphia. Ikiwa huna uhakika ikiwa akaunti yako ya ushuru ya Jiji iko katika hali nzuri, pata kibali cha ushuru kabla ya kufanya upya Leseni ya Kukodisha.
Kutokuwa na ukiukwaji wowote bora wa L & I.
Fuata sheria za usalama zinazoongoza.

Unaweza upya:

Jifunze zaidi kuhusu jinsi ya kufanya upya leseni ya biashara katika Eclipse.

Pata leseni ya kukodisha kitengo kimoja

Zaidi +

Fomu, leseni, na usajili

Ikiwa unawasilisha ombi jipya la Leseni ya Kukodisha, lazima pia uwasilishe fomu ya Habari ya Ziada ya Leseni ya Kukodisha.

Kukodisha mali ni biashara. Kwa hivyo, lazima pia uwe na leseni na usajili muhimu ili kuendesha biashara. Ili kukodisha kitengo kimoja ambacho:

Unachukua, utahitaji Nambari ya Leseni ya Shughuli.
Hauchukui, utahitaji Leseni ya Shughuli za Biashara na kulipa Kodi ya Mapato ya Biashara na Stakabadhi (BIRT). Kwa wote wawili, utahitaji pia akaunti ya ushuru wa biashara.

habari ya umiliki

Wamiliki wapya

Lazima uthibitishe kuwa unamiliki mali hiyo. Rekodi zinazokubalika ni pamoja na:

Hati iliyorekodiwa.
Karatasi ya makazi, iliyosainiwa na mnunuzi na muuzaji.
Rekodi ya OPA, ikiwa umemiliki mali hiyo kwa muda mrefu zaidi ya miezi sita.

L&I haitakubali makubaliano ya uuzaji au risiti ya uuzaji wa sheriff kama uthibitisho wa umiliki.

Wamiliki ambao wanaishi nje ya Philadelphia

Lazima utambue wakala anayesimamia na anwani ya barua ya Philadelphia kwenye ombi. Wakala atawajibika kwa kuingiliana na L & I.

Kama mmiliki, utaorodheshwa kama mmiliki wa leseni na kubeba jukumu la kisheria kwa leseni. Unawajibika pia kwa leseni ya shughuli inayohusishwa na Leseni ya Kukodisha.

Mali inayomilikiwa na kampuni

Lazima utoe jina na anwani ya barua pepe kwa mtu yeyote aliye na riba zaidi ya 49% ya umiliki, au kwa watu wawili wenye maslahi makubwa.

Bado una maswali?

Angalia Maswali ya Leseni ya Kukodisha.

Udhibitisho wa usalama wa kiongozi

Wamiliki lazima wathibitishe kuwa wanafuata sheria za usalama zinazoongoza.

Mali yoyote iliyojengwa kabla ya Machi 1978 lazima idhibitishwe kama isiyo na risasi au salama. Ikiwa mali ilijengwa baadaye, lazima uweke faili kwa msamaha.

Utekelezaji wa ushuru na kanuni

Ili kupokea leseni hii, lazima:

Kuwa wa sasa kwenye ushuru na faini zote za Jiji la Philadelphia. Ikiwa haujui ikiwa akaunti yako ya ushuru ya Jiji iko katika hali nzuri, pata kibali cha ushuru kabla ya kuomba Leseni ya Kukodisha.
Si kuwa na ukiukwaji wowote bora wa L & I.

Pata leseni ya kukodisha vitengo viwili au zaidi

Zaidi +

Fomu, leseni, na usajili

Ikiwa unawasilisha ombi jipya la Leseni ya Kukodisha, lazima pia uwasilishe fomu ya Habari ya Ziada ya Leseni ya Kukodisha.

Kukodisha mali ni biashara. Kwa hivyo, lazima pia uwe na leseni na usajili muhimu ili kuendesha biashara. Ili kukodisha mali ambayo:

Unachukua na una vitengo vitatu au vichache, utahitaji Nambari ya Leseni ya Shughuli.
Huna kuchukua au una vitengo vinne au zaidi, utahitaji Leseni ya Shughuli za Biashara na kulipa Kodi ya Mapato ya Biashara na Stakabadhi (BIRT). Kwa wote wawili, utahitaji pia akaunti ya ushuru wa biashara.

habari ya umiliki

Wamiliki wapya

Lazima uthibitishe kuwa unamiliki mali hiyo. Rekodi zinazokubalika ni pamoja na:

Hati iliyorekodiwa.
Karatasi ya makazi, iliyosainiwa na mnunuzi na muuzaji.
Rekodi ya OPA, ikiwa umemiliki mali hiyo kwa muda mrefu zaidi ya miezi sita.

L&I haitakubali makubaliano ya uuzaji au risiti ya uuzaji wa sheriff kama uthibitisho wa umiliki.

Wamiliki ambao wanaishi nje ya Philadelphia

Lazima utambue wakala anayesimamia na anwani ya barua ya Philadelphia kwenye ombi. Wakala atawajibika kwa kuingiliana na L & I.

Kama mmiliki, utaorodheshwa kama mmiliki wa leseni na kubeba jukumu la kisheria kwa leseni. Pia utawajibika kwa leseni ya shughuli inayohusishwa na Leseni ya Kukodisha.

Mali inayomilikiwa na kampuni

Lazima utoe jina na anwani ya barua pepe kwa mtu yeyote aliye na riba zaidi ya 49% ya umiliki, au kwa watu wawili wenye maslahi makubwa.

Bado una maswali?

Angalia Maswali ya Leseni ya Kukodisha.

Uthibitisho wa umiliki wa kisheria

Lazima uonyeshe kuwa mali hiyo inamilikiwa kisheria kwa kuwasilisha nakala ya Hati ya Kukaa (CO).

Ikiwa CO haipatikani, unaweza kuwasilisha rekodi ya Leseni ya Kukodisha ya awali. Hii inatumika tu ikiwa leseni ilitolewa katika miaka mitatu iliyopita na hakukuwa na mabadiliko kwa idadi ya vitengo au makazi.

Ikiwa hakuna CO au Rekodi ya Leseni ya Kukodisha ya awali inapatikana, unaweza kuwasilisha Kibali cha Ukanda. Hii inatumika tu ikiwa matumizi ya mali ilianzishwa kabla ya 2000. Lazima pia uwasilishe hati ya kiapo ya Matumizi Endelevu.

Kwa habari zaidi juu ya hati hizi na jinsi ya ufikiaji rekodi, tumia uthibitisho wa leseni ya kukodisha ya matumizi na karatasi ya habari ya umiliki.

Udhibitisho wa usalama wa kiongozi

Wamiliki lazima wathibitishe kuwa wanafuata sheria za usalama zinazoongoza.

Mali yoyote iliyojengwa kabla ya Machi 1978 lazima idhibitishwe kama isiyo na risasi au salama. Ikiwa mali ilijengwa baadaye, lazima uweke faili kwa msamaha.

Utekelezaji wa ushuru na kanuni

Ili kupokea leseni hii, lazima:

Kuwa wa sasa kwenye ushuru na faini zote za Jiji la Philadelphia. Ikiwa haujui ikiwa akaunti yako ya ushuru ya Jiji iko katika hali nzuri, pata kibali cha ushuru kabla ya kuomba Leseni ya Kukodisha.
Si kuwa na ukiukwaji wowote bora wa L & I.

Gharama

Ada ya leseni kwa kila kitengo

$63

Kiwango cha juu cha ada: $25,542

Hakuna ada kwa vitengo vinavyokaliwa na mmiliki.

Ada ya Kufanya upya kwa kila kitengo

$63

Kiwango cha juu cha ada: $25,542

Ada ya kuchelewa Kufanya upya: Ukisasisha leseni yako zaidi ya siku 60 baada ya tarehe ya kutolewa, utatozwa 1.5% ya ada ya leseni kwa kila mwezi tangu leseni kumalizika.

Njia za malipo na maelezo

Njia za malipo zilizokubaliwa

Wapi	Malipo yaliyokubaliwa
Online kupitia ombi ya Eclipse (Kuna kikomo cha $500,000 kwa malipo mkondoni.)	Electronic kuangalia Kadi ya mkopo (+2.10% surcharge. Ada ya chini ni $1.50.) Kadi ya malipo (+ada ya $3.45)
Kwa kibinafsi katika Kituo cha Kibali na Leseni katika Jengo la Huduma za Manispaa	Electronic kuangalia Kadi ya mkopo (+2.10% surcharge. Ada ya chini ni $1.50.) Kadi ya malipo (+ada ya $3.45)
Kwa mtu katika Kituo cha Cashier katika Jengo la Huduma za Manispaa (Vitu vilivyolipwa katika Kituo cha Cashier vitatumwa ndani ya siku tano za biashara.)	Angalia Agizo la pesa Kadi ya mkopo (+2.25% surcharge) Cash

Malipo ya kadi ya mkopo na malipo

Malipo ya ziada na ada hutumika kiatomati kwa shughuli zote za kadi ya mkopo na malipo.

Hundi na maagizo ya pesa

Angalia mahitaji

Fanya hundi zote na maagizo ya pesa kulipwa kwa “Jiji la Philadelphia.”
Mtu binafsi au kampuni iliyoorodheshwa kwenye hundi lazima iorodheshwa kwenye ombi.
Ukaguzi wa kibinafsi unakubaliwa.
Hundi na maagizo ya pesa lazima iwe na tarehe za kutolewa ndani ya miezi 12 ya manunuzi.

Sababu hundi yako inaweza kukataliwa

L&I si kukubali hundi kwamba ni kukosa depository habari au ni:

Haijasainiwa.
Imeisha muda wake.
Baada ya tarehe.
Starter hundi bila maelezo ya akaunti.

Sera ya malipo iliyorejeshwa

Ikiwa hundi yako imerejeshwa bila kulipwa kwa pesa za kutosha au ambazo hazijakusanywa:

Utatozwa ada ya $20 kwa ukusanyaji.
Unaidhinisha Jiji la Philadelphia au wakala wake kufanya uhamishaji wa mfuko wa elektroniki wa wakati mmoja kutoka kwa akaunti yako kukusanya ada hii moja kwa moja.
Jiji la Philadelphia au wakala wake anaweza kuwasilisha tena hundi yako kwa elektroniki kwa taasisi yako ya amana kwa malipo.
Ikiwa Jiji haliwezi kupata malipo, leseni, kibali, au ombi la kukata rufaa litakuwa batili.
Huwezi kuchukua hatua yoyote ya ziada chini ya idhini hadi utakapolipa ada zote.
Kibali au leseni itafutwa ikiwa ada iliyobaki haitalipwa ndani ya siku 30.
Huwezi kuweka faili au kupata vibali vya ziada hadi utatue deni lililobaki.

Malipo ya leseni ya marehemu

Ikiwa utasasisha leseni yako zaidi ya siku 60 baada ya tarehe inayofaa, utatozwa 1.5% ya ada ya leseni kwa kila mwezi tangu leseni ilipomalizika.

Jinsi ya kuomba

Unaweza kuomba leseni hii mkondoni kupitia Eclipse au kibinafsi kwenye Kituo cha Kibali na Leseni.

Mtandaoni

Ingia kwenye Eclipse.

Mara tu umeingia, unaweza kuomba mkondoni ukitumia Eclipse.

Kama unahitaji msaada kufungua ombi yako online, unaweza ratiba miadi virtual.

Pakia nyaraka zote zinazohitajika.

Maombi yanapitiwa ndani ya siku tano za biashara.

Pokea leseni yako.

Ikiwa ombi yameidhinishwa, utapokea taarifa ya kulipa salio.

Ikiwa ombi imekataliwa, utapokea barua pepe inayoelezea kile kinachokosekana au kinachohitajika.

Katika mtu

Fanya miadi ya kufungua ombi yako.

Unahitaji kupanga miadi ya kutembelea Kituo cha Kibali na Leseni kibinafsi.

Masaa ya Ofisi ni 8 asubuhi hadi 3:30 jioni, Jumatatu hadi Ijumaa. Ofisi zinafungwa saa sita mchana Jumatano ya mwisho ya kila mwezi.

Kituo cha Kibali na Leseni iko katika:

1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Ukumbi wa Utumishi wa Umma
Philadelphia, Pennsylvania 19102

Simu ya Kazi:

Pokea leseni yako.

L & Ninaweza kutoa leseni nyingi wakati unasubiri. Watatoa leseni yako au kuomba habari zaidi.

Fomu & maelekezo

Vifaa vya leseni za kukodisha na mali
Msaada kutumia Eclipse

Mji wa Philadelphia

Vibali, ukiukaji na leseni

Nani

Mahitaji

Kufunga Leseni ya Kukodisha

Kusasisha au kupokea Leseni mpya ya Kukodisha

Fomu, leseni, na usajili

habari ya umiliki

Wamiliki wapya

Wamiliki ambao wanaishi nje ya Philadelphia

Mali inayomilikiwa na kampuni

Bado una maswali?

Udhibitisho wa usalama wa kiongozi

Utekelezaji wa ushuru na kanuni

Fomu, leseni, na usajili

habari ya umiliki

Wamiliki wapya

Wamiliki ambao wanaishi nje ya Philadelphia

Mali inayomilikiwa na kampuni

Bado una maswali?

Uthibitisho wa umiliki wa kisheria

Udhibitisho wa usalama wa kiongozi

Utekelezaji wa ushuru na kanuni

Gharama

Njia za malipo na maelezo

Njia za malipo zilizokubaliwa

Malipo ya kadi ya mkopo na malipo

Hundi na maagizo ya pesa

Angalia mahitaji

Sababu hundi yako inaweza kukataliwa

Sera ya malipo iliyorejeshwa

Malipo ya leseni ya marehemu

Jinsi ya kuomba

Mtandaoni

Katika mtu

Fomu & maelekezo

Maudhui yanayohusiana