Tổng quan về dịch vụ
Bạn cần giấy phép này để xây dựng một bức tường chắn mới hoặc thay thế một bức tường đã tồn tại. Tường chắn ngăn đất trượt xuống đồi hoặc thay đổi độ cao đột ngột khác.
Giấy phép này là cần thiết cho các bức tường chắn:
- Cao ít nhất 2 feet.
- Chứa chất lỏng dễ cháy hoặc dễ cháy.
- Hỗ trợ tải phụ phí.
Bạn không cần phải nộp kế hoạch cùng với đơn xin của mình nếu bức tường tuân theo Tiêu chuẩn Giấy phép EZ cho tường chắn.
Tường chắn mới không được lấn chiếm tài sản giáp ranh. Nếu một bức tường cần lấn chiếm, việc nới lỏng hoặc các thỏa thuận pháp lý tương tự có thể là cần thiết.
Nếu một bức tường chắn hiện có nằm giữa một đường bất động sản, hai hoặc nhiều chủ sở hữu bất động sản liền kề có thể chịu trách nhiệm chung trong việc sửa chữa và bảo trì bức tường. Cách duy nhất để xác định vị trí chính xác của bất kỳ bức tường chắn hiện có nào là thông qua một cuộc khảo sát thực địa được thực hiện bởi một nhà khảo sát được cấp phép.
Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I) cấp giấy phép này.
Ai
Bất kỳ chủ sở hữu tài sản hoặc đại lý được ủy quyền của họ có thể nộp đơn xin giấy phép này. Các đại lý được ủy quyền có thể bao gồm:
- Nhà thầu.
- PA thiết kế chuyên nghiệp.
- Luật sư.
- Expediter được cấp phép.
Yêu cầu
Đơn xin giấy phép
Phải bao gồm phạm vi công việc đầy đủ và thông tin chủ sở hữu hiện tại.
- Nếu tài sản đã được bán gần đây, hãy nộp một bản sao của bảng thanh toán hoặc chứng thư với đơn xin.
- Bạn phải nộp đơn xin tất cả các giấy phép theo địa chỉ pháp lý được thiết lập bởi Văn phòng Đánh giá Tài sản (OPA).
Kế Hoạch
Nếu đơn xin của bạn yêu cầu kế hoạch, họ phải tuân theo các yêu cầu của kế hoạch.
- Các kế hoạch phải được vẽ theo tỷ lệ trên một tờ có kích thước ít nhất 18 inch x 24 in.
- Bao gồm ba bản sao của kế hoạch.
- Kế hoạch phải bao gồm các chi tiết sau:
- Địa chỉ dự án.
- Các chi tiết xây dựng tường, bao gồm bất kỳ cốt thép, dây buộc hoặc vải địa kỹ thuật nào.
- Chi tiết nền tảng.
- Thoát nước.
- Độ cao hoặc các phần.
- Các chi tiết cấu trúc và linh tinh khác.
- Một chuyên gia thiết kế phải ký và đóng dấu các kế hoạch nếu dự án bao gồm:
- Bất kỳ công trình cấu trúc nào có giá hơn 25.000 đô la.
- Kiến trúc sư đã đăng ký.
- Kỹ sư chuyên nghiệp.
Nhà thầu
Một nhà thầu Philadelphia được cấp phép phải thực hiện công việc, trừ khi dự án liên quan đến một ngôi nhà hiện có một hoặc hai gia đình. Sau đó, công việc cũng có thể được thực hiện bởi:
- Một chủ sở hữu cư trú trong tòa nhà.
- Nhà thầu Cải thiện Nhà PA (HIC) đã đăng ký có Giấy phép Hoạt động Thương mại Philadelphia.
Nhà thầu phải được nêu tên trước khi thanh toán cuối cùng cho giấy phép có thể được chấp nhận. Nhà thầu phải:
- Có giấy phép hoạt động.
- Hiện hành trên tất cả các loại thuế của Thành phố Philadelphia.
- Có bảo hiểm hiện tại trong hồ sơ với L & I.
Biểu mẫu và các tài liệu khác
Tham khảo các yêu cầu về kế hoạch giấy phép xây dựng để xem bạn có cần nộp thêm tài liệu hay không.
Yêu cầu phê duyệt trước
Ở đâu và khi nào
Bạn có thể đăng ký trực tuyến bằng Eclipse. Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn xin trực tuyến, bạn có thể lên lịch một cuộc hẹn ảo. Bạn cần một cuộc hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép. Trung tâm Giấy phép và Giấy phép Giờ làm việc: 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu Các văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.Online
Trong người
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia, PA 19102
Chi phí
Các loại phí có thể áp dụng
Phí nộp hồ sơ
- Đối với các trang web có nhà ở một hoặc hai gia đình: $25
- Đối với tất cả các trang web khác: $100
Lệ phí này không được hoàn lại và được áp dụng cho phí giấy phép cuối cùng.
Phí giấy phép
Phí giấy phép dựa trên chiều cao của tường chắn.
- Đối với các bức tường cao từ 2 ft đến 4 ft: $145
- Đối với tường 4 ft và cao hơn: $232
- Phí cố định cho nhà ở một hoặc hai gia đình: $63
Phí phụ thu
- Phụ phí thành phố: $3 mỗi giấy phép
- Phụ phí nhà nước: $4.50 mỗi giấy phép
Ghi lại phí lưu giữ
- Mỗi trang lớn hơn 8,5 inch x 14 in.: $4
Phí xem xét kế hoạch tăng tốc (tùy chọn)
Các đơn xin xây dựng mới bao gồm các kế hoạch đủ điều kiện để xem xét nhanh. Các ứng dụng tăng tốc được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.
- Phí: $2000
- $350 sẽ đến hạn khi bạn nộp đơn. Bạn phải trả phần còn lại sau khi được chấp thuận.
Để đăng ký, hãy điền vào biểu mẫu Yêu cầu Đánh giá Kế hoạch Tăng tốc và gửi cùng với đơn xin giấy phép của bạn. Phí xem xét nhanh sẽ không được ghi có vào phí giấy phép cuối cùng của bạn.
Phương thức thanh toán và chi tiết
Phương thức thanh toán được chấp nhận
| Ở đâu | Thanh toán được chấp nhận |
|---|---|
| Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse |
(Có giới hạn 200.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.)
- Kiểm tra điện tử
- Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
- Kiểm tra điện tử
- Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
(Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.)
- Kiểm tra
- Lệnh chuyển tiền
- Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
- Tiền mặt
Séc và lệnh chuyển tiền
Kiểm tra yêu cầu
- Làm cho tất cả séc và lệnh chuyển tiền phải trả cho “Thành phố Philadelphia.”
- Cá nhân hoặc công ty được liệt kê trên séc phải được liệt kê trên đơn xin.
- Séc cá nhân được chấp nhận.
- Séc và lệnh chuyển tiền phải có ngày phát hành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao dịch.
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối
L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là:
- Chưa ký.
- Hết hạn.
- Sau ngày tháng.
- Người mới bắt đầu kiểm tra mà không có thông tin tài khoản.
Chính sách thanh toán trả lại
Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được:
- Bạn sẽ phải trả một khoản phí 20 đô la cho bộ sưu tập.
- Bạn ủy quyền cho Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó thực hiện chuyển tiền điện tử một lần từ tài khoản của bạn để thu trực tiếp khoản phí này.
- Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó có thể xuất trình lại séc của bạn dưới dạng điện tử cho tổ chức lưu ký của bạn để thanh toán.
- Nếu Thành phố không thể nhận được thanh toán, giấy phép, giấy phép hoặc đơn xin kháng cáo sẽ bị vô hiệu.
- Bạn không thể thực hiện bất kỳ hành động bổ sung nào theo giấy phép cho đến khi bạn đã thanh toán tất cả các khoản phí.
- Giấy phép hoặc giấy phép sẽ bị thu hồi nếu các khoản phí chưa thanh toán không được thanh toán trong vòng 30 ngày.
- Bạn không thể nộp hoặc xin giấy phép bổ sung cho đến khi bạn giải quyết được khoản nợ chưa thanh toán.
Thanh toán giấy phép trễ
Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.
Làm thế nào
Bạn có thể nộp đơn xin giấy phép này trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép hoặc trực tuyến bằng Eclipse.
Trong người
Đơn xin sử dụng cho một hoặc hai gia đình được xem xét trong vòng 15 ngày làm việc. Các ứng dụng cho tất cả các mục đích sử dụng khác được xem xét trong vòng 20 ngày làm việc.
Người nộp đơn có thể đẩy nhanh đơn xin với một khoản phí bổ sung. Các ứng dụng tăng tốc được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.
Nếu không được chấp thuận, người nộp đơn sẽ nhận được một email cho biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Trước khi giấy phép có thể được cấp, nhà thầu phải được xác định và xác nhận liên kết với dự án.
Liên hệ với văn phòng kiểm tra địa phương của bạn khi nhà thầu đã sẵn sàng để bắt đầu công việc. Thông tin liên lạc và kiểm tra bắt buộc sẽ được ghi chú trên giấy phép của bạn.
Giấy chứng nhận phê duyệt sẽ được cấp sau khi hoàn thành thành công tất cả các kiểm tra bắt buộc.
Online
Nếu đăng ký với tư cách là chuyên gia hoặc nhà thầu được cấp phép, trước tiên bạn phải liên kết giấy phép hoặc đăng ký với tài khoản trực tuyến của mình.
- Trước khi giấy phép có thể được cấp, nhà thầu phải được xác định và xác nhận liên kết với dự án.
- Đơn xin sử dụng cho một hoặc hai gia đình được xem xét trong vòng 15 ngày làm việc. Các ứng dụng cho tất cả các mục đích sử dụng khác được xem xét trong vòng 20 ngày làm việc.
- Cho phép một ngày làm việc bổ sung để xử lý trước.
- Người nộp đơn có thể đẩy nhanh đơn xin với một khoản phí bổ sung. Các ứng dụng tăng tốc được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.
Nếu không được chấp thuận, người nộp đơn sẽ nhận được một email cho biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Khi nhà thầu đã sẵn sàng để bắt đầu công việc, yêu cầu kiểm tra thông qua Eclipse hoặc bằng cách gọi (215) 255-4040.
Tài liệu phê duyệt sẽ được cấp sau khi hoàn thành thành công tất cả các kiểm tra cần thiết.