Nếu bạn có kế hoạch thuê nơi cư trú chính của mình hoặc một phòng trong đó trong 30 ngày liên tiếp hoặc ít hơn, bạn cần có Giấy phép Nhà điều hành Chỗ ở Hạn chế.
Đây là một trong những yêu cầu để thuê tài sản của bạn trong thời gian ngắn.
Giấy phép này được cấp bởi Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I).
Giấy phép liên quan
Để thuê các đơn vị nhà ở hoặc tài sản cho người thuê không phải là nơi cư trú chính của bạn, bạn cần có Giấy phép cho thuê.
Để đặt phòng hoặc thu tiền thanh toán cho chỗ ở khách sạn hoặc thay mặt cho một nhà điều hành chỗ ở hạn chế, bạn cần có Giấy phép Đại lý Đặt phòng Khách sạn và Chỗ ở Hạn chế.
Tổng quan về dịch vụ
Nếu bạn có kế hoạch thuê nơi cư trú chính của mình hoặc một phòng trong đó trong 30 ngày liên tiếp hoặc ít hơn, bạn cần có Giấy phép Nhà điều hành Chỗ ở Hạn chế. Đây là một trong những yêu cầu để thuê tài sản của bạn trong thời gian ngắn.
Giấy phép này được cấp bởi Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I).
Giấy phép liên quan
Để thuê các đơn vị nhà ở hoặc tài sản cho người thuê không phải là nơi cư trú chính của bạn, bạn cần có Giấy phép cho thuê.
Để đặt phòng hoặc thu tiền thanh toán cho chỗ ở khách sạn hoặc thay mặt cho một nhà điều hành chỗ ở hạn chế, bạn cần có Giấy phép Đại lý Đặt phòng Khách sạn và Chỗ ở Hạn chế.
Ai
Chủ sở hữu tài sản và người thuê đủ điều kiện có thể nộp đơn xin giấy phép này.
Nếu bạn là cư dân chính của một tài sản trong Quận Hội đồng thứ mười, bạn cũng phải là chủ sở hữu của tài sản để có được giấy phép này.
Trong tất cả các quận hội đồng khác, bạn có thể đủ điều kiện nhận giấy phép này nếu bạn thuê nhà của mình.
Yêu cầu
Giấy phép và đăng ký khác
Thông tin quyền sở hữu
Chỉ có chủ sở hữu hoặc người thuê nhà sống trong tài sản là nơi cư trú chính của họ mới đủ điều kiện. Chủ sở hữu phải cung cấp bằng chứng cư trú dưới dạng thẻ nhận dạng PA hoặc thành phố.
- Chủ sở hữu mới: Cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu thông qua chứng thư được ghi lại hoặc bảng thanh toán (phải được ký bởi cả người mua và người bán). L & I sẽ không chấp nhận thỏa thuận bán hàng hoặc biên lai bán của cảnh sát trưởng.
- Người thuê đủ điều kiện: Cung cấp một bản sao của một hợp đồng cho thuê đang hoạt động.
Chứng nhận an toàn chì
- Chủ sở hữu phải xác nhận rằng họ đang tuân theo các quy tắc liên quan đến an toàn chì.
- Khách sạn phải được Bộ Y tế Công cộng chứng nhận là không chứa chì hoặc an toàn chì.
Giấy phép phân vùng
Tài sản phải được phân vùng cho chỗ ở hạn chế. Bạn phải bao gồm Giấy phép Phân vùng với đơn xin của bạn.
Tuân thủ thuế và mã
- Bạn phải có tất cả các loại thuế của Thành phố Philadelphia.
- Bạn không được có bất kỳ vi phạm tài sản L & I nào còn tồn tại.
Kiểm tra
Để có được giấy phép này, bạn cần lên lịch và vượt qua một cuộc kiểm tra ảo với L & I. Bạn cũng cần phải kiểm tra để gia hạn giấy phép này.
Chi phí
Phí đăng ký không hoàn lại là $20 được áp dụng cho phí cấp phép. Số dư của phí cấp phép sẽ đến hạn sau khi đơn xin của bạn được chấp thuận và bạn vượt qua một cuộc kiểm tra ảo.
Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn. Phí gia hạn sẽ đến hạn trước khi bạn đăng ký gia hạn giấy phép của mình.
Phương thức thanh toán và chi tiết
Các phương thức thanh toán được chấp nhận
| Ở đâu | Thanh toán được chấp nhận |
|---|---|
| Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse
(Có giới hạn 500.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.) |
|
| Trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố |
|
| Trực tiếp tại Trạm thu ngân trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố
(Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.) |
|
Thanh toán bằng thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ
Phụ phí và phí được áp dụng tự động cho tất cả các giao dịch thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ.
Séc và lệnh chuyển tiền
Kiểm tra các yêu cầu
- Làm cho tất cả séc và lệnh chuyển tiền phải trả cho “Thành phố Philadelphia.”
- Cá nhân hoặc công ty được liệt kê trên séc phải được liệt kê trên đơn xin.
- Séc cá nhân được chấp nhận.
- Séc và lệnh chuyển tiền phải có ngày phát hành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao dịch.
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối
L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là:
- Chưa ký.
- Hết hạn.
- Sau ngày tháng.
- Người mới bắt đầu kiểm tra mà không có thông tin tài khoản.
Chính sách thanh toán trả lại
Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được:
- Bạn sẽ phải trả một khoản phí 20 đô la cho bộ sưu tập.
- Bạn ủy quyền cho Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó thực hiện chuyển tiền điện tử một lần từ tài khoản của bạn để thu trực tiếp khoản phí này.
- Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó có thể xuất trình lại séc của bạn dưới dạng điện tử cho tổ chức lưu ký của bạn để thanh toán.
- Nếu Thành phố không thể nhận được thanh toán, giấy phép, giấy phép hoặc đơn xin kháng cáo sẽ bị vô hiệu.
- Bạn không thể thực hiện bất kỳ hành động bổ sung nào theo giấy phép cho đến khi bạn đã thanh toán tất cả các khoản phí.
- Giấy phép hoặc giấy phép sẽ bị thu hồi nếu các khoản phí chưa thanh toán không được thanh toán trong vòng 30 ngày.
- Bạn không thể nộp hoặc xin giấy phép bổ sung cho đến khi bạn giải quyết được khoản nợ chưa thanh toán.
Thanh toán giấy phép trễ
Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.
Ở đâu và khi nào
Đang Online
Bạn có thể đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.
Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn xin trực tuyến, bạn có thể lên lịch một cuộc hẹn ảo.
Trong người
Bạn cần một cuộc hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
Trung tâm Giấy phép và Giấy phép
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia, PA 19102
Giờ làm việc: 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu
Các văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.
Nộp đơn xin giấy phép
Bạn có thể đăng ký giấy phép này trực tuyến bằng Eclipse hoặc trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép. Sau khi đơn xin cấp phép của bạn được chấp thuận, bạn vẫn cần phải vượt qua một cuộc kiểm tra ảo.
- Trực tuyến: Tải tất cả tài liệu lên Eclipse. Các ứng dụng được xem xét trong vòng năm ngày làm việc.
- Trực tiếp: Mang tất cả các tài liệu đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép. L&I có thể xem xét hầu hết các ứng dụng trong khi bạn chờ đợi.
L&I sẽ chấp nhận đơn xin của bạn hoặc yêu cầu thêm thông tin.
Email xác nhận sẽ bao gồm các hướng dẫn về cách lên lịch kiểm tra ảo chỗ nghỉ.
Nếu đơn xin của bạn không được chấp thuận, bạn sẽ nhận được một email cho biết những gì còn thiếu hoặc bắt buộc.
Nhận một cuộc kiểm tra ảo
Bạn cần phải vượt qua một cuộc kiểm tra ảo trước khi L & I có thể cấp giấy phép này. Bạn cũng cần phải kiểm tra ảo để hoàn tất quá trình gia hạn giấy phép của mình.
Việc kiểm tra được tiến hành hầu như miễn là bạn đáp ứng các yêu cầu nhất định. Xem lại biểu mẫu trực tuyến để xem bạn có đủ điều kiện hay không. Nếu bạn không đáp ứng các yêu cầu, bạn sẽ cần phải được kiểm tra tại chỗ.
Lên lịch kiểm tra ảo thông qua biểu mẫu trực tuyến hoặc gọi 311. Gọi (215) 686-8686 nếu bạn ở bên ngoài Philadelphia. Nếu bạn không đủ điều kiện để kiểm tra ảo, hãy gọi (215) 686-4156 để lên lịch kiểm tra tại chỗ.
Bạn phải cho phép ít nhất 10 ngày làm việc để kiểm tra.
Nếu không có cuộc kiểm tra nào được lên lịch trong vòng 60 ngày kể từ ngày thông báo phê duyệt, đơn xin sẽ bị hủy bỏ.
Nếu bạn không kiểm tra, bạn phải sửa các vấn đề trong vòng 60 ngày. Sau đó, liên hệ với văn phòng quận của bạn hoặc gọi cho Sở Giấy phép và Thanh tra theo số (215) 686-4156 để yêu cầu kiểm tra lại.
Đối với giấy phép mới, giấy phép sẽ được cấp sau khi bạn thực hiện thanh toán cuối cùng. Bạn có thể gửi khoản thanh toán cuối cùng:
- Trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
- Trực tuyến bằng Eclipse.
Giấy phép của bạn sẽ được cấp và có sẵn để tải xuống thông qua tài khoản Eclipse của bạn.
Làm mới yêu cầu
Giấy phép này phải được gia hạn hàng năm. Bạn có thể gia hạn trực tuyến bằng Eclipse hoặc trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
Để gia hạn, bạn phải:
- Cung cấp bằng chứng về nơi cư trú.
- Chủ sở hữu mới phải cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu.
- Người thuê nhà phải cung cấp một bản sao của một hợp đồng cho thuê hợp lệ.
- Cập nhật tất cả các loại thuế của Thành phố Philadelphia.
- Không có bất kỳ vi phạm tài sản L & I nào còn tồn tại.
- Thực hiện theo các quy tắc liên quan đến an toàn chì.
- Trả phí gia hạn, sau đó lên lịch và vượt qua kiểm tra ảo.