服务概述
占用证书 (CO) 表明建筑物可以安全入住。 你需要一份 CO 来做以下事情：
- 新建筑。
- 补充。
- 影响出口或防火等级的改动。
- 改变建筑物用途或占用率的项目。
不需要 CO：
- 适用于现有的一户或两户住宅。
- 如果业主、租户或居民发生了变化，但建筑物的用途保持不变。
在某些建筑许可证完成后会签发产地证书。 与建筑许可证相关的 CO 无需单独申请或额外收费。
要在没有建筑许可证的情况下获得CO，您必须申请并支付费用。
建筑物业主和租户可以索取先前签发的、可用的占用证书的副本。
该证书由执照和检验部 (L&I) 签发。
谁
任何业主、其授权代理人或租户。 授权代理可能包括：
- 设计专业人士。
- 律师。
- 承包商。
- 有执照的探险者。
要求
申请
申请必须包括使用说明和当前所有者信息。
- 如果房产最近被出售，请在申请时提交结算表或契约的副本。
- 您必须在财产评估办公室（OPA）规定的法定地址下申请所有许可证。
- 如果您是正在申请的租户，请附上已签订的租赁协议。
计划
如果您的申请需要计划，则必须遵循计划要求。
承包商
除非计划审查员确定您的建筑物或空间需要维修或改进，否则您不需要承包商即可获得CO。 在这种情况下，所有相关的施工或维修许可证都需要承包商。 这项工作必须在 CO 发布之前完成。
表格和文件
您可能需要以下表格之一。 如果是，则必须经过公证。
- 有限烹饪宣誓书：如果空间中有永久性烹饪用具但没有商用厨房排气系统，则必须提供。
- 限制使用宣誓书：建筑物中可能不符合法规且不会被占用的部分是必需的。 只有当这是安全和消防委员会或建筑标准委员会所作决定的一部分时，才需要这样做。
相关许可证
如果您因为用途变更而需要CO，请确保在申请产地证书之前获得任何用途变更的分区许可证。
何时何地
在线
你可以使用 Eclipse 在线申请。
如果您需要帮助在线提交申请，可以安排虚拟预约。
亲自到场
您需要预约才能亲自前往许可证和执照中心。
许可证和执照中心
1401 号约翰·肯尼迪大道
MSB，宾夕法尼亚州
费城公共服务大厅 19102
办公室时间：周一至周五上午 8 点至下午 3:30
办公室在每个月的最后一个星期三中午关闭。
成本
可能适用的费用类型
申请费
100 美元，不可退款，用于支付最终许可费
许可费
每栋需要自己的占用证书的建筑物或空间 232 美元
附加费
城市附加费：每张许可证 3 美元
州附加费：每份许可证 4.50 美元
记录保留费
大于 8.5 英寸 x 14 英寸的每页 4 美元
付款方式和详情
接受的付款方式
| 在哪里 | 已接受的付款 |
|---|---|
| 通过 Eclipse 申请在线
（在线支付的限额为50万美元。） |
|
| 亲临市政服务大楼的许可证和执照中心 |
|
| 亲临市政大楼的收银站
（在收银台付款的物品将在五个工作日内寄出。） |
|
信用卡和借记卡付款
所有信用卡和借记卡交易均自动收取附加费和手续费。
支票和汇票
查看要求
- 将所有支票和汇票支付给 “费城市”。
- 支票上列出的个人或公司必须在申请表上列出。
- 接受个人支票。
- 支票和汇票的签发日期必须在交易后的12个月内。
您的支票可能被拒绝的原因
L&I 不接受缺少存款信息或存在以下情况的支票：
- 未签名。
- 已过期。
- 过时的。
- 没有账户信息的入门支票。
退货付款政策
如果您的支票因资金不足或未收款项而未付款：
- 您将被收取 20 美元的收款费。
- 您授权费城市政府或其代理人从您的账户进行一次性电子资金转账，以直接收取这笔费用。
- 费城市或其代理人可能会以电子方式将您的支票重新交给您的存款机构进行付款。
- 如果纽约市无法获得付款，则执照、许可证或上诉申请将无效。
- 在您支付所有费用之前，您不能根据许可证采取任何其他行动。
- 如果未在30天内支付未付费用，则许可证或执照将被吊销。
- 在解决未偿债务之前，您无法申请或获得额外的许可证。
逾期支付许可费
如果您在许可证到期日后超过 60 天续订许可证，则将按许可证到期后的每个月向您收取 1.5% 的许可费。
怎么样
您可以亲自前往许可证和执照中心申请此许可证，也可以使用 Eclipse 在线申请此许可证。
亲自到场
申请将在 20 个工作日内处理。
如果未获得批准，申请人将收到一封电子邮件，说明缺少或需要什么。
一旦获得批准，您必须先进行检查，然后才能签发 CO。 请联系您指定的检查员，安排行政许可证上注明的检查。
请联系您指定的检查员，安排行政许可证上注明的检查。
在线
申请将在 20 个工作日内处理。 留出额外的工作日进行预处理。
如果未获得批准，申请人将收到一封电子邮件，说明缺少或需要什么。
通过 Eclipse 或致电 (215) 255-4040 申请检查。
检查
请联系您指定的检查员，安排行政许可证上注明的检查。 您需要对每份新的入住证书进行检查。 更换证书无需检查。
成功完成检查后，将签发占用证书。