不动产税申报

如果您收到此警告，则表示记录显示您欠房地产税并且尚未签订付款协议。 这封信包括一张账单，上面写有房产地址和应付金额。 如果你能全额支付这笔账单，请这样做。 如果您无法支付账单，我们鼓励您签订付款协议。 如果您不全额付款或未签订协议，则可能会面临法律诉讼。 法律诉讼最终可能包括取消抵押品赎回权，即在公开拍卖中出售您的房产。

2026年房地产税法案将于2026年3月31日到期。 如果您没有在2026年12月31日之前全额付款或签订付款协议，纽约市可以开始取消抵押品赎回权的程序。 如果您拖欠前几年的债务，我们可以随时采取法律行动收回这笔债务。 该法律诉讼可能包括取消您的财产的抵押品赎回权。 我们还可以为您的财产申请债务留置权，包括但不限于：房地产税、商业垃圾费、L&I减排发票和自来水/下水道费用。

• 2027 年 1 月 1 日 — 留置权费用和利息
• 2027 年 2 月 1 日 — 处罚、律师费和其他费用或开支

如果您还欠前几年的房地产税，纽约市可以在2026年12月31日之前的任何时候采取法律行动。 如需了解完整的余额信息，请访问费城税务中心。

全额缴纳房地产税

在线

您可以使用费城税务中心付款，请记住 eCheck 是免费的！ （借记卡或信用卡付款需要付费。）

通过电话

致电 (833) 913-0795。

通过邮件

将支票、汇票或其他经认证的资金支付给费城。
记得附上您的 OPA 账号！

邮寄至：
费城税务局邮
政信箱 8409，
宾夕法尼亚州
费城 19101-8409。

亲自到场

您可以将付款带到我们的其中一个地点：

• 市政服务大楼

约翰·肯尼迪大道 1401 号
此地点接受现金

• 费城东北部的卫星办公室

Castor Ave 7522
这些地点不接受现金

• 北费城卫星办公室

2761 N. 22 nd St.
这些地点不接受现金

所有办公室的营业时间为周一至周五上午 8:00 至下午 5:00，接受支票、汇票、其他认证基金、信用卡或借记卡。

注意：eCheck 始终免收手续费！ 借记卡或信用卡付款需收费。

无法全额付款？ 签订付款协议

您可能有资格获得纳税人援助计划，包括宅基地豁免和税收减免。

自用付款协议

• • • 您必须拥有所有权权益并居住在房产中才有资格
    • 允许根据您的收入和支付能力进行负担得起的每月付款

标准付款协议

• • • 您无需住在房产中即可获得资格
    • 纽约市将与您合作安排付款协议

需要更多帮助吗？ 你有权获得住房咨询

住房咨询和法律服务机构接受培训，可以免费帮助拖欠房地产税的房主。 要了解更多信息，请访问 phila.gov/dhcd/husing-counsing/。 免费住房咨询和法律服务机构接受培训，以帮助房主缴纳拖欠的房地产税。

注意其他费用和留置权