如果 执照和检查部 (L&I) 拒绝您的分区/使用登记申请，则您有 30 天时间向分区规划调整委员会 (ZBA) 上诉。 L&I 还可以将您的案件送交 ZBA。 ZBA 将考虑是否给予您变通或特别例外。 这些决定将使您能够继续执行您的计划。
购买人
如果出现下列情况，您可以向 ZBA 提出申诉：
- 分区/使用登记许可证申请现已被拒。
- 案件现已送交 ZBA，以审议特别例外。
- 您希望对已发放的许可证或 L&I 的任何决定提出申诉。
要求
认真遵守 ZBA 提供的 指示 ，否则您的听证会将会推迟。
确定您是否需要律师。 律师要求有所不同，视代理对象而定。
- 个人可以亲自前往 ZBA 出庭，或由宾夕法尼亚州的授权执业律师进行代理。
- 公司（包括非营利性公司和有限责任公司）必须由宾夕法尼亚州的授权执业律师代理出庭。
- 合伙企业可由其中一位合伙人持一般或执行合伙人的书面授权前往 ZBA 出庭，或由宾夕法尼亚州的授权执业律师代理出庭。
费用
必须支付申请费才能向 ZBA 提出申诉。 拒绝信或 L&I 签发的转介书上将列明申请费用。
申诉费因房产情况而异：
- 现有的一户或两户住宅 — 125 美元
- 新的一户或两户住宅 — 300 美元
- 所有其他房产 — 300 美元
- 行政审查 — 200 美元
- 重新邮寄通知 — 65 美元
- 加急听证会 — 每处房产 750 美元（最高 2250 美元）。
方式
ZBA 将为您的案件安排听证会。 在听证会上，您可以作证说明为什么 ZBA 应批准该变动或特别例外，或推翻 L&I 的决定。 任何有意为案件作证的人士均可获准执行上述操作。
如果 ZBA 拒绝了您的请求，您有 30 天时间向普通诉讼法院申诉该决定。
所需材料
完整的申请包应包括以下内容：
邮寄或亲自申请
要提交纸质申请，您可以邮寄或亲自递交所需材料。
亲自申诉需要预约。 您可以使用 在线预约系统 来安排访问。 输入联系信息后，请选择“分区规划调整委员会”(Zoning Board of Adjustment) 并选择“提出申诉”(File appeal)。
分区规划调整委员会 (Zoning Board of Adjustment)
1515 Arch St., 18楼，18-006室
Philadelphia, PA 19102
(215) 686-2429, 2430
在线
如果在 eCLIPSE 收到拒绝，您可以在线提出申诉。 上传已填写申请材料的 PDF 副本，然后在 eCLIPSE 中支付费用。
必须将所有要求文件随申请表一并上传。 不完整的申请表将不予受理。